發展安邦 Ukay項目 怡嘉控股獲1.9億貸款

（吉隆坡5日訊）怡嘉控股（ECOFIRS，3557，主要板房產）獲馬建屋（MBSB，1171，主要板金融）提供1億8995萬令吉的貸款便利，為旗下位于淡江（Ulu Klang）的安邦 Ukay發展項目進行融資。

怡嘉控股今日與馬建屋簽署合約，后者將把是項貸款便利頒發予怡嘉控股子公司，EcoFirst Hartz私人有限公司。

該貸款便利涵蓋1億150萬令吉的伊斯蘭融資工具（TF-i），將用以融資位于淡江，占地62英畝的2塊地皮（發展總值超過50億令吉）的收購計劃；另一總值8845萬令吉的伊斯蘭貸款便利則用于為該發展項目的首期，Liberty Arc進行融資。

Liberty Arc共有三棟樓宇，包含1632個住家辦公室（SOHO）單位和32個零售單位。

怡嘉控股總執行長拿督張健飛與簽約儀式后的記者會上指出，首2座樓宇目前均已售罄，第3座希望能在月底或下個月推介，並冀望能于明年2月份售罄；該發展計劃將維持怡嘉控股未來一年的成長。

他說，馬建屋所提供的貸款便利將加強公司的能力，有助實現將Ampang Ukay作為吉隆坡“小香港”的愿景。

“更重要的是，這顯示了金融機構對我們的信心。”

他在記者會上如是指出，列席者包括馬建屋總裁兼總執行長拿督阿末再尼、馬建屋高級副總裁拿督諾亞占和怡嘉控股總經理卡洛琳萬貝克。

地點定價信心滿
馬建屋提供融資

馬建屋本此供予怡嘉控股的貸款便利數額甚大，受詢及這是否代表馬建屋對房產市場的前景深具信心，阿末再尼則稱：“我們對這項發展項目頗具信心。”

阿末再尼認為，房產銷售的放緩與否，是受房產的地點與定價影響。他稱，安邦Ukay發展項目不論是地點或是定價都是完美的。

“這是個很好的發展項目，包含住宅和零售商店，且距離雙峰塔（KLCC）只需7分鐘車程。”

同時，阿末再尼透露，馬建屋目前較側重于零售貸款，占業務組合的80%，企業貸款僅20%。但自2年前起，公司開始重視企業貸款，並放眼于未來1年至2年間將企業貸款比重增至30%，零售貸款則為70%。

“我們認為，太著重于任何一方面都是不利的，因此必須從中取得平衡。”

另外，馬建屋較早前傳出正與亞洲金融銀行（AFB）洽談併購（M&A）計劃，對此阿末再尼稱不方便就此課題做出回應。

“這仍視乎股東的決定。”