童言屋語‧乘搭新的生活方式 | 中國報 China Press
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    童言屋語‧乘搭新的生活方式

    拿督童國模
    國際房地產聯合會(FIABCI)亞太區秘書處主席
    武吉佳拉房產(Bukit Kiara Properties)集團主席
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    這些年來,我不斷在這專欄分享公共交通的重要性。很多人也在問,是時候改變交通方式了嗎?隨著全球興起的便捷共乘(ride-sharing)服務如優步(Uber)、GrabCar等,加上新捷運系統,我相信現在是時機成熟之際。

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    到目前為止,身邊嘗試過共乘服務的大部分親友都有著愉快的體驗。共乘的主要好處在于省時,還可省下擁車及駕車的成本。

    這裏有一個有趣的例子值得我們省思。對一位每月行駛1000公里的轎車車主而言,他可能每月支出1500令吉來攤還車貸、支付車險、汽油、維修費、泊車和過路費。然而,假如這名車主選擇共乘服務的話,他的交通費用或許能夠減半至750令吉,就只繳付車資,省卻其他汽車開銷。

    無論是對個人或家庭來說,這絕對是一筆可觀的儲蓄!每個月額外750令吉儲蓄,足以讓人購置一所17萬令吉的房子,或增加購屋預算,有更多房屋選擇。

    把停車場改建成公園


    上述節約方案也適用于不同需求的駕駛者。對一名駕著豪華房車馬賽地C系、每月同樣行駛1000公里的女士來說,她若願意放棄駕駛房車而選擇高級乘車服務,她的交通費將從6300令吉減至1600令吉。

    很多年輕人都為了買車而紛紛推遲購屋計劃。假如他們願意改變思維,考慮轉用新的交通模式,及早把錢投資在資產(房子),而非債務(汽車)上,相信許多人將實現居者有其屋的夢想。

    根據車險算法和會計準則,汽車每年都將貶值10%至 20%不等;房屋價值一般上則逐年增長。由此可見,我們更有理由改變目前的交通模式。

    最近,我閱讀了一篇有趣的文章,由國際醫協委員會主席羅伯特高德曼醫生所撰寫,題為《未來的預言》(The Future Predictions)。文中,他以日新月異的科技對各行業的影響,以及未來趨勢發表了個人看法。

    無人駕駛汽車是他對未來交通模式的其中一個預言。“在2018年,首輛自動駕駛汽車將會面市。到了2020年左右,整個行業將開始受到幹擾。你不會再想要擁車,你會用你的手機召車,它會出現在你所處的位置,並把你載送到想去的目的地。”

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    “你再也不需要去泊車,你只需根據行駛里數支付車資,在行駛的同時還可以做其他東西。我們的孩子將不再需要駕駛執照,也不會擁車。這種現象將改變城市,因為屆時我們所需要的轎車將驟減90%至95%。我們可以將之前的停車場改建成公園……”

    不同國家或會在不同時候實現上述願景。盡管如此,今天,我們顯然已經看到了一些跡象。

    國內將有更多屋主

    隨著此趨勢的形成,我們以后將不再需要那么多的停車場。目前,每名車主至少占有兩個車位,分別在家及在工作崗位。很多時候,當我們使用其中一個車位時,另一個總是空置的。

    如果更多人選擇共乘或公共交通服務,停車位的需求將大大減少。騰出的空間則可以用來增設公園或用作其他發展,以提高城市居民的生活質量。

    為鼓勵人們使用公共交通,城市規劃單位在近幾年積極推動捷運工程及其他公共交通建設是很好的舉措。有關當局在加速整體發展過程仍有許多改善空間,我們將來可以探討這個問題。

    令我感到欣慰的是,現有的科技及其助長的相關服務,讓我們能夠選擇改變自己的交通模式。想象一下使用共乘服務,現在我們不但不需要全神貫注駕駛,還可以在路上閱讀、工作或休息。

    當越來越多人,尤其是年輕一輩選擇乘搭公共交通或使用共乘服務,路上的堵車情況自然減少。更好的是,屆時國內將有更多屋主,因為人們能夠把財力投放在房子而非汽車上。

    新型的交通模式已經出現了,你是否已做好準備跨出你的轎車,乘搭出新的生活方式呢?

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