越南人用現金買房 ! | 中國報 China Press

越南人用現金買房 !

(圖:彭博社)
(圖:彭博社)
張浩坤(左)與周志發共同出席金務大置地在河內的媒體匯報會。
張浩坤(左)與周志發共同出席金務大置地在河內的媒體匯報會。

本報特派:林慧蓮



(河內19日訊)儘管全球各國都提倡無現金,一切進入電子化年代,但是越南人至今仍習慣用現金買賣房屋,所以在當地街上拎著一箱錢到處走,就和女人拿包包一樣,沒什么好奇怪的。

金務大置地(Gamuda Land)越南總經理周志發在媒體匯報會上指出,該公司在當地房屋買賣只有少于10%的人向銀行申請貸款,其他都以現金交易;在2012年前政府嚴加管控前,他們甚至可使用金條或美元進行交易。

他說,由于當地整體金融系統未完善,很少人使用信用卡,借貸也非常困難,加上老一輩都不相信銀行,因此越南人買房屋都習慣以一大箱鈔票交易。

周志發說,當地政府之所以在2012年出台政策禁止以金條和外國貨幣進行交易,主要是為了穩定越南盾匯價。

他指出,2008年1美元平均可兌1萬6000越南盾,到了2015年已貶至2萬1500越南盾。目前1令吉約可兌得5000越南盾。

他補充,一般上向銀行借貸買房的以年輕人居多。目前當地銀行房貸利率約8%至9%。

展望未來,周志發絕對看好越南房地產市場,在政府管控嚴防過熱、人民收入增長、較低房產價格和年輕的勞動人口等各大因素下穩定成長。

“年輕的人口意味著還有很多沒買房的年輕人。”越南計有70%人口低于40歲。

他在河內金務大置地媒體匯報會,如是指出;《中國報》是受邀出席的馬來西亞媒體之一;共同出席的還有金務大市、金務大置地越南兼青瓷市主席張浩坤。


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