本報特派：林慧蓮

（河內19日訊）儘管全球各國都提倡無現金，一切進入電子化年代，但是越南人至今仍習慣用現金買賣房屋，所以在當地街上拎著一箱錢到處走，就和女人拿包包一樣，沒什么好奇怪的。

金務大置地（Gamuda Land）越南總經理周志發在媒體匯報會上指出，該公司在當地房屋買賣只有少于10%的人向銀行申請貸款，其他都以現金交易；在2012年前政府嚴加管控前，他們甚至可使用金條或美元進行交易。

他說，由于當地整體金融系統未完善，很少人使用信用卡，借貸也非常困難，加上老一輩都不相信銀行，因此越南人買房屋都習慣以一大箱鈔票交易。

周志發說，當地政府之所以在2012年出台政策禁止以金條和外國貨幣進行交易，主要是為了穩定越南盾匯價。

他指出，2008年1美元平均可兌1萬6000越南盾，到了2015年已貶至2萬1500越南盾。目前1令吉約可兌得5000越南盾。

他補充，一般上向銀行借貸買房的以年輕人居多。目前當地銀行房貸利率約8%至9%。

展望未來，周志發絕對看好越南房地產市場，在政府管控嚴防過熱、人民收入增長、較低房產價格和年輕的勞動人口等各大因素下穩定成長。

“年輕的人口意味著還有很多沒買房的年輕人。”越南計有70%人口低于40歲。

他在河內金務大置地媒體匯報會，如是指出；《中國報》是受邀出席的馬來西亞媒體之一；共同出席的還有金務大市、金務大置地越南兼青瓷市主席張浩坤。