（吉隆坡24日訊）華商機構（WASEONG，5142，主要板工業）以1億5500萬令吉脫售位于關丹格賓（Gebeng）數塊土地（涵蓋土地上建築物）予愛可思產托（AXREIT，5106，主要板產托），並將因此獲得9770萬令吉的一次性淨收益。

華商機構向馬證交所報備，上述土地脫售所得的1億5500萬令吉中，1億500萬令吉將用于償還債務，及5000萬令吉將用于充作營運資金。

收購土地地理位置優越

華商機構指出，其間接子公司包括華商資源私人有限公司、華商塗料服務私人有限公司、華商隔熱塗料私人有限公司、Wasco Lindung私人有限公司及華商塗料大馬私人有限公司，已與愛可思產托簽署了買賣協議。

同時，愛可思產托也向馬證交所備稱，上述收購是為了為旗下單位持有者帶來穩定的收入分配及透過購入具高品質、擁有增值收益和強勁經常性租金收入的房產，以實現資產淨值的增長。該公司也將從內部措資及向銀行貸款來完成上述收購。

愛可思產托指出，上述土地及房地產就坐落于關丹格賓MIEL工業園內，距離關丹港口僅4公里，而有關港口是一個面向南中國海，全年運營且可開展多種貨物業務的深海港口。

關丹港口也位于石油化工產業的中心地帶，也已發展成東海岸區域主要的貨櫃碼頭。

愛可思產托指出，隨著全新深海碼頭建設完成后，關丹港口已可預見將成為通往中國和遠東地區的主要途徑，並看好將成為本區域小港口的轉運中心。

愛可思產託 次季淨利跌36%

愛可思產托截至6月底次季淨利按年跌36.2%，從3645萬令吉減少至2327萬令吉，營業額則下滑0.3%，達4164萬令吉，並且每股派息2.17仙。

該產托上半財年淨利挫25.4%，從6157萬令吉下滑至4591萬令吉；營業額達8433萬令吉，較去年同期的8299萬令吉微增1.6%。

愛可思產托向馬證交所報備文告顯示，在今年3月8日完成脫售Axis Eureka一共帶來135萬1000令吉收益，其中未兌現收入為176萬4000令吉。

合計營運淨收入及脫售資產收益，加上從上財年帶過來的未分配收益，產托可分發的收入達4795萬3000令吉。