你是否試過因為某件商品特別便宜，而讓你毫不猶豫自掏腰包？

相信大家都有類似經歷，特別是遇到大減價或促銷活動時。很多時候，我們會因此而花費更多或因貪小便宜，而不去計較有關商品的品質。

倘若花的是小錢，那倒無妨；不過，若我們在消費價格不菲的商品時也抱持相同態度，可導致不堪設想的后果。

就在最近，我聽說了一件實例，應證了上述說法。朋友告訴我，有一項房產計劃在數年前每單位只售30萬令吉，如今工程卻停滯不前。儘管所有單位都已售罄，發展商仍無法如期交屋，听說有關發展商正召集所有購屋者，重新談判工程延誤賠償（LAD）金額。

購買前應做功課

其中一名屋主說，發展商欠他5萬令吉的工程延誤賠償金，意味著有關房屋項目已拖延了1年半。進一步詳談才發現，他當時純粹是因為房屋售價低廉而做出購買決策，事前並沒有多做研究。

上述事件是因小失大的活生生例子，這是慘痛經驗，尤其當有關事項涉及巨額投資，如房地產。

對很多人來說，購房或許是一生人一次的大事。因此，一個決定可以創建或破壞一個家庭的幸福。一個好的決策將能保證居者有其屋及良好的生活環境；反之，不明智的決定，則將讓人陷入長期的財務困境。

時下人們都習慣在計劃購買手機、家居用品或其他低價商品時做研究。看在購房所涉及的金額及其影響，我們在購買前至少也應投入同等心思。

對購屋者而言，在決策前研究發展商及房屋項目背景，並向其他經驗豐富的購屋者咨詢有關項目的利與弊，是非常重要的。

我看過很多人純粹因為價格因素而作出購房決策；但事實上，購房所需要顧慮的事項多得很。

房屋地點、項目類型、發展商的聲譽、施工素質、房屋在未來的維修等事項，都是明智決策過程中必須考量的要素，因為這些因素都將影響有關房屋項目在未來的價值。

面對著令人難以置信的優惠或折扣時，請務必小心，因為它有可能就是好得無法成為真實。倘若有關房屋項目的收入不足以支付建築成本，發展商可能無法完成工程或如期交屋，導致屋主付出更多的代價。

基本上，同樣的原則在各個領域都適用。一分錢一分貨，當我們付出高價向有信用的生產商購買優質產品時，往往會更加放心，因為好的商品更耐用，最終還能替我們省錢。一些幸運者甚至會有更多收獲。

“好交易”或是個騙局

比方說，當我們購買汽車時，我們也應該考量它的轉售價值，因為一些二手車的轉售價值耀眼，一些則在短期內迅速貶值。其他重要考量因素還包括了汽車的性能、售后服務及配件易得性。

品質優良的商品，價格總是比較高，因為當中包含了研究、心血、材料及服務。

除了購買房子或其他高價商品，一些同樣會導致我們遭受嚴重金錢損失的事項計有金錢遊戲、快速致富計劃、購買失竊車子或附有轉讓禁令的房子。面對著令人質疑的報價或優惠時，眼前的“好交易”可能會是一個騙局。

我的人生歷練告訴我，面對著好得令人難以置信的事物，我們應該三思而后行。我時常用19世紀英國藝術家、藝術評論家、建築師兼哲學家約翰羅斯金（John Ruskin，1819-1900）的一段名言來自我警惕：

“付出太多是不明智的，但是付出太少會更糟糕。當你支付太多，你會丟了一點錢，僅此而已；當你支付太少，你有時將失去一切，因為你購買的東西達不到你要買它的目的。商業平衡的通用法則不允許付少得多，這是行不通的。如果你與最低的投標者交易，你應該為你即將冒的風險而加上些什？；如果你能這樣做的話，已足以讓你購買更好的東西。”