中國房市最慘黃金週 一線城市成交急跌78% | 中国报 ChinaPress

中國房市最慘黃金週 一線城市成交急跌78%

(北京10日訊)中國調控政策下,一些投機熱錢逐漸退出,中國傳統的“金九銀十”旺季熱潮不再,黃金週期間房地產市場慘淡,北京新建住宅和二手房網簽數量均為2009年來最低,上海、廣州一手房成交量均按年下跌78%。



“華爾街見聞”報導,中國黃金週前7日,北京新建住宅網簽116套,二手房網簽27套,均為2009年以來最低,新建住宅與二手房網簽數量總和按年下跌65%;上海、廣州一手房成交量均按年下跌高達78%。

二線城市中,南京一手房網簽數量按年下跌50%、福州下跌36%,三四線城市的成交量數據則僅維持平衡。

克而瑞房地產研究中心監測數據也顯示,9月份28個重點城市成交量按月下降0.2%,按年跌幅達46%。

其中一線城市9月成交量按年下滑61%,二、三線城市成交量下跌44%;北京、廣州成交量更大跌超過65%。

經濟學家馬光遠指出,回顧過去房產調控周期就會發現,在調控嚴厲的情況下,熱點城市很少出現所謂的“金九銀十”的行情。

“新華社”旗下《經濟參考報》採訪業內人士后報導指出,雖然熱點大城市政策相對較嚴,但是有熱點周邊城市出現墊付首付的現象,應警惕暗自放松執行政策,給購房者預期不明的向導,甚至后期房價跳漲的錯誤信號。

按目前走勢看來,新華社認為,末季房市成交量可能繼續走低。


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