土地成交價頻破新高 新國房市6年來最熱 | 中國報 China Press

土地成交價頻破新高 新國房市6年來最熱

新加坡房市料在2018年走出低迷。(彭博社)
新加坡房市料在2018年走出低迷。(彭博社)

(新加坡14日訊)新加坡今年出現一系列轟動的土地交易,全年總交易額達140億新元(約430.9億令吉),為2011年以來最高,顯示2018年房地產市場將打破長期低迷的局勢。



根據“彭博社”,新加坡一塊住宅土地接獲中國買家的創紀錄報價,國浩(Guocoland)更在中央商務區的辦公室發展寫下每平方尺的價格新高紀錄。辦公室租賃價格在上個季度,寫下兩年半來首次攀升紀錄,房價也結束長達4年的跌勢。

根據高緯環球(Cushman & Wakefield)數據,這股購地熱潮或許尚未結束,因今年底將有超過33億新元(約101.6億令吉)土地交易完成,使全年總交易額達140億新元,創2011年以來最高水平。

高緯環球研究主管李敏雯指出:“新加坡住宅和辦公室市場已度過轉折點,將開啟復甦的旅程。在未來兩三年的經濟前景趨好以及市場意願改善下,發展商將收購更多的土地,抓住未來10年的成長契機。”

新加坡在3月間放寬部分限購令,在房產占家庭資產比例近歷史低點的市場上,釋放被壓抑的需求。摩根士丹利、 法國巴黎銀行和大華繼顯的分析師預計, 房價明年可能上漲多達10%。


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