房屋買賣屋主突離世 事主可要求退回訂金 | 中國報 China Press
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    房屋買賣屋主突離世 事主可要求退回訂金

    房屋買賣交易過程中,屋主突然離世,擔心會拖延很長時間,打算終止交易,會否被充公訂金。



    李先生說,早前他透過房屋仲介,看中一間房屋,並給了訂金仲介,打算買下該屋子。

    “我下訂金后不久,仲介就告訴我,業主意外離世,對方家人需要時間處理遺產,可能要遲一點才能交易。”

    他指出,當時他以為很快可以解決,並沒有覺得有太大問題,但是過了1個月,整個事件都還未有進展,讓他開始擔憂。

    他不知道還要等多久,也不算繼續等,因為他心目中也已經有替代的目標,因此打算終止有關交易。

    “如果我如此做,當初的訂金會否被充公?”

    林若輝律師

    以事主的情況來說,他可以先聯絡其仲介,給予對方一個期限,要其盡快進行該項交易,否則就要對方退款。

    買賣過程中,業主離世的情形來說,是需要等業主的繼承人,辦理好繼承手續后,才能繼續有關交易。

    這一個過程,一般來說是需要一段時間才能完成,所以如果事主等不及的話,就可以要該仲介退回訂金。

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