管理費調漲卻沒改善服務 可開大會撤換管理層 | 中國報 China Press

管理費調漲卻沒改善服務 可開大會撤換管理層

公寓更換管理層后管理費調漲50%,惟新的管理層卻沒有維護公寓基本設施,居民深感不滿。



⊙沈先生指出,約5年前購入一個公寓單位自住,約年前公寓更換管理層人員。

他說,公寓管理曾更換后要求調漲管理費,惟自那以后公寓的管理服務卻直線下降,許多基本設施出現損壞卻無人維修。

他說,許多居民曾向管理層做出投訴,可是情況沒得到改善,向建築物委員會(COB)投訴后也不見有人跟進。

沈先生想問,在上述情況下,他們還可以採取什么舉動?

★林若輝律師

上述情況下最好的解決方法,是事主透過白紙黑字和建築物委員會投訴,或在每一年的管理層常年大會上要求撤換管理層。

若事主希望馬上撤換管理層,可向建築物委員會申請召開緊急常年大會。


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