管理费调涨却没改善服务 可开大会撤换管理层 | 中国报 China Press

管理费调涨却没改善服务 可开大会撤换管理层

公寓更换管理层后管理费调涨50%,惟新的管理层却没有维护公寓基本设施,居民深感不满。



⊙沈先生指出,约5年前购入一个公寓单位自住,约年前公寓更换管理层人员。

他说,公寓管理曾更换后要求调涨管理费,惟自那以后公寓的管理服务却直线下降,许多基本设施出现损坏却无人维修。

他说,许多居民曾向管理层做出投诉,可是情况没得到改善,向建筑物委员会(COB)投诉后也不见有人跟进。

沈先生想问,在上述情况下,他们还可以采取什么举动?

★林若辉律师

上述情况下最好的解决方法,是事主透过白纸黑字和建筑物委员会投诉,或在每一年的管理层常年大会上要求撤换管理层。

若事主希望马上撤换管理层,可向建筑物委员会申请召开紧急常年大会。


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