欲購買二手屋，卻發現圖測與實際房屋有出入。

⊙丘先生指出，他欲購買一間二手排屋，日前看了屋子，覺得環境不錯。

“但屋子前方是有擴建，裡面房間數目比原有的更多。”

他說，目前的屋主坦言曾進行改建，但圖測仍是舊有的。

他想了解，目前而言，該房子擴建、改建是否屬于違法？購買會否有風險？

他也想詢問，一般房屋擴建、改建的相關法令，該查詢哪個部門。

★林若輝律師

原則上房屋擴建，都需將新圖測呈上地方政府，並得到批准。

有關擴建和改建的法令，事主可向當地市議會查詢。

若事主仍想要購買，就必須承擔其潛在的風險。