雙方簽署認同內容 自擬租約有法律效應 | 中國報 China Press

雙方簽署認同內容 自擬租約有法律效應

何謂一份有法律約束的租約?



☉何小姐與男友聯名買了一個公寓單位,是充作投資用途,目前已找到租戶,有意簽署租賃合約,以便保障屋主和租戶的權益。

她指出,由于沒有透過房地產中介招租,所以不曉得該如何草擬有法律約束的租約。

她說,據聞有些租約必須繳印花稅,有些租約只是普通書寫方式擬出,但是不曉得兩者有何差別。

“我需要找律師擬出租約嗎?需要找證人見證嗎?”

★林若輝律師

合約不一定要律師草擬,自行草擬也是可以有法律效應。

只要雙方簽署和認同內容,自行草擬的合約仍能生效。

何小姐與租戶簽署合約后,要拿合約去稅收部門押印,繳付印花稅,就完成整個程序。


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