槟花旗银行前经理:签约时房价 不影响最初议价 | 中国报 China Press

槟花旗银行前经理:签约时房价 不影响最初议价

(更新于14:00)



(槟城27日讯)槟州首长林冠英被控低价买卖洋房涉贪及女商人彭丽君教唆一案,今日第二天开庭审讯,来自国内多州的行动党领袖、党员和支持者,一如昨日提前抵达槟城法庭外,拉横幅、喊口喊声援林冠英。

除了槟城,来自吉打、霹雳、马六甲、彭亨文冬行动党领袖、党员和支持者,逾30人拉队到场,在法庭外路边等待林冠英抵达。

林冠英于早上约9时23分,在太太周玉清和儿子林炜超等人陪同下抵达法庭时,下车与领袖、党员和支持者握手,一行人也高喊“Support Guan Eng”、“Sokong Guan Eng”,以示支持林冠英。

女商人彭丽君于早上约9点,抵达槟城法庭。

槟城法庭于早上7时30分,开放让媒体和公众登记,以索取媒体证进入庭内聆听审讯。

一名相信是火箭支持者的中年男子,突然越过马路到槟城法庭前路旁,在记者面前拿出扫把扫街,边扫边说:“sapu要sapu、国阵很肮脏啊,要sapu(意指打扫)”,之后迅速快闪。

檳城花旗銀行前銷售經理林文盛(譯音)
槟城花旗银行前销售经理林文盛(译音)

2013年签房贷合约后取消

第12名证人槟城花旗银行前经理林文盛说,该银行在2015年7月23日,批准槟州首长林冠英申请的210万令吉贷款,以让后者购买成交价为280万令吉的宾鸿路门牌25号洋房,合约在2015年7月24日签署。

他说,当时该洋房成交价是280万令吉,该银行批准的贷款为房价的75%,即210万令吉,每月需摊还1万6172令吉39仙,摊还期为15年。该洋房面积1万平方尺,屋宽6000平方尺。

林文盛说,槟首长夫人周玉清是在2013年8月就联系他,以取得贷款,购买成交价为280万令吉的上述洋房。

他说,与周玉清见面后,后者在同年9月呈上文件,并告知申请人是其丈夫林冠英。

林氏说,随后在2013年12月13日,林冠英在其光大办公室,签署供房贷款合约。

“不过,不久后,一家律师行Zaid Ibrahim & Co.就致函取消有关合约。”

他说,周玉清在2015年6月5日再次联络他,以取得房贷,他在6月8日见周玉清,告知2013年的合约已取消,必须重新申请房贷款。

同意成交价才签约
证人同意辩方说法

林冠英的辩护律师哥宾星在盘问林文盛时说,一般上购屋买卖双方会在议价及同意成交价后,才正式签署合约,林文盛认同此说法。

哥宾星说,房屋买卖与在巴刹买东西不同,不是现场拿了货物付了钱,交易就完成。

他说,房屋买卖双方的签约过程可能是3个月、6个月、8个月甚至1年,虽然签约时房价可能已和早前不同,但买卖价格还是定在最初的双方同意的房价;林文盛同意此说法。

哥宾星稍后向记者说,虽然林冠英的洋房买卖合约是在2015年签约,但买卖双方在2013年8月前已达成协议,所以房子最终应该以双方早前同意的价格成交。

林冠英洋房 2008年估价 值250万

槟首长林冠英被控滥权低价买屋及女商人彭丽君被控教唆案,今天进入第二天审讯,槟城亨利行估价部副经理杨平丰(译音)说,宾鸿路25号洋房在2008年市场估价为250万令吉。

他今早在槟城高庭供证时说,他在2008年11月到宾鸿路25号洋房,实地考察进行估价,该洋房面积为1万平方尺,地点具策略性,距离市区只有4.2公里,附近有很多基本设施。

杨氏是此案第16名证人,他将25号洋房,与当时同一地区房屋之前成交价比较后,并把25号洋房市价定在250万令吉、拍卖价185万令吉、房屋火险是60万令吉。

他说,他是在漆木街大众银行委托下,针对彭丽君申请的房贷,为该洋房作出估价。

庭警今早7时30分开始,让媒体通过“先到先得”方式,索取媒体证,以进入庭内。法庭只发出20个媒体证,今天前往法庭聆讯人数比昨日稍微减少,不过媒体、家人及公众席几乎满座。

法庭今日传召14名证人,加上周一的11名证人,至今总共传召25名证人。高庭法官拿督哈达丽雅批准林冠英代表律师哥宾星,以需要处理国会事务而要求展延审讯的申请,因此取消原订本月28日至30日审讯日,下个审讯日为4月9日。

亨利行估價部副經理楊平豐(譯音)
亨利行估价部副经理杨平丰(译音)
檳城亨利行董事張寶發
槟城亨利行董事张宝发

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摄影:陈金荣

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