樓轉乾坤‧打響名氣多元收入 Orando控股進軍英國香港 | 中国报 ChinaPress

樓轉乾坤‧打響名氣多元收入 Orando控股進軍英國香港

黃偉俊分享公司未來動向。
黃偉俊分享公司未來動向。

報導:林玉敏



國內不少房產公司都沖出海外,探討海外市場的商機並多元化收入來源;同樣把眼光放諸海外的Orando控股(Orando Holdings Sdn Bhd),目前也積極進軍英國和香港的房地產市場。

Orando控股董事經理拿督黃偉俊博士接受《中國報》專訪時說,基于兩大因素,公司于2018年已在英國成立公司,進軍當地房地產市場。

“進軍英國市場主要有兩個原因,即打響公司品牌,及英國市場具龐大商機,尤其在發展學生宿舍方面。”

他指出,英國教育水平高,是國際間求學深造首選地點,宿舍需求相對佳。

“英國的地庫已不足,所以很大程度上不是在新地皮上建設,而是通過重建的方式,建設學生宿舍。”

黃偉俊認為,英國脫歐之際,更是投資者抓緊機會,投資英國房產的良機。

“目前尚未達成英國脫歐協議,相信在達成脫歐協議的短期內,英鎊將大幅貶值,正是投資英國房產的好時機。”

除了英國市場,Orando控股也已在香港設有銷售辦事處,進一步打響公司的品牌。

英脫歐投資良機

他說,公司有意在香港,進行商業和酒店發展計劃。

“公司將與舊樓的業主洽談,向他們收購舊樓,然后重建成商業和酒店。”

至于國內市場,黃偉俊說,下半年將焦點放在位于吉隆坡的城景苑公寓Lavile計劃第2階段的發展。

“此項發展計劃共有4棟樓,首2棟樓已售出約90%單位。公司將在大選后推出此計劃的第3棟樓。第3和第4棟樓都處在建設階段,料耗時3至3年半竣工。”

他透露,公司不排除未來持續在巴生谷進行發展計劃。

不甘只當五金店老板

談起創業,雄心勃勃的黃偉俊,當初沒有選擇繼承父親的五金店,當個五金店老板,而是創立了一門事業,設立Orando控股。

“家裡做五金店生意,經常接觸承包商,讀中學時看那些承包商個個幾乎都坐大車,讓我很是羨慕,所以我在大學時選讀建築材料估計師。”

22歲大學畢業后,他便加入實達集團(SPSETIA,8664,主要板房產),開啟他承包商的第一步,瞭解如何規劃與承建房子。

黃偉俊隨后加入另一家新公司掌工程經理一職,再擢升至工程董事。

憑藉著建築材料估計師的技術和知識,及多年的工作經驗涉足房地產業,他于2000年創立Orando控股,如今更把業務版圖逐步擴至海外。

專攻中高檔房產
需求穩升值空間大

黃偉俊透露,Orando控股主要發展中上和高檔房產,此類房產的買家和投資者收入穩定,所以需求比其他類型的房產來得穩定,也不受政治因素影響,是值得留意的投資工具。

他指出,無論經濟好壞,豪華轎車銷量都持續攀升。同樣的,無論經濟環境和政治局勢如何,中高檔房產仍有需求。

“中高檔房產也是身分的象征,這些房產的大廳打造成如酒店大廳,親朋戚友來你家拜訪,屋主也覺得很有面子。對我們來說,這也營造公司在中高檔房產的口碑,並保證房產升值和收益率,進而累積了一批追隨者,推出新房產時也有穩定需求。”

他說,也因為中高檔房產買家的收入相對穩定,故絕大部分屋主能定時交房產管理費,才能有足夠的資金繼續完善管理房產。房產在完善管理的情況下,才能真正保值,甚至可提供更高的升值空間。”

相反的,管理不當的房產,會嚴重影響市場需求,進而衝擊房產升值空間。

Orando控股是以“瑞士腕表標準建造房子”的構思理念,建造別具一格的優質產業,曾獲得大馬最佳住宅高樓發展“亞太房地產獎”等多項榮譽。


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