龐大資金先進1MDB口袋<br/> TRX 大馬城計劃進度受阻 | 中國報 China Press

龐大資金先進1MDB口袋 TRX 大馬城計劃進度受阻

位于吉隆坡市中心的敦拉薩交易中心,是一馬發展公司最大型的計劃之一。
位于吉隆坡市中心的敦拉薩交易中心,是一馬發展公司最大型的計劃之一。
大馬城原是一項極具潛能的策略性發展計劃,但因為資金問題,以致嚴重影響計劃的進度。
大馬城原是一項極具潛能的策略性發展計劃,但因為資金問題,以致嚴重影響計劃的進度。

(吉隆坡15日訊)一馬發展公司(1MDB)審計報告指出,一馬發展公司的土地投資,原本是一項極具潛能的策略性發展,可吸引外資及將大馬發展成為有水準的國際大都會,但由於原本用來發展敦拉薩國際貿易中心(TRX)計劃和大馬城的龐大資金,已經預付給了一馬公司,以致嚴重影響這些計劃的進度。



報告說,為了獲得長遠回酬,一馬公司從2010年至2015年9月,開始買入5項土地產業,包括TRX、大馬城、檳城亞依淡一塊地皮、馬六甲亞羅牙也,以及雪州的英達島。這些土地總值21億1100萬令吉。

2010年,一馬公司以3億零238萬令吉買下TRX的地皮,在初期階段,有鑑於TRX是一項龐大計劃,一馬公司獻議外資加入成為投資夥伴。一馬公司與阿爾巴投資PJS(Aabar Investment PJS)在2013年3月12日簽署合作協議。但這項合作最終無法落實,並進而對整個發展計劃構成影響。

截至2015年9月,一馬公司以13億5800萬令吉售出了TRX其中5塊地皮。根據估計,從2015年至2033年,一馬公司可透過出售地皮、自行發展和聯營發展計劃,獲得37億3000萬令吉的回酬。

為了TRX計劃,一馬公司的子公司1MDB Real Estate公司必須依賴出售地皮套現給一馬公司。但在2016年至2017年間,TRX面對現金流問題,因為計劃的收支不足應付興建基本設施和建築成本。

挪用2.8億經費還債息
被逼脫售大馬城股權

大馬城計劃是一項26年的計劃,包含4個發展階段。這項計劃估計成本為3億6872萬令吉及27億1700萬的重建計劃成本,餘下的16億令吉則由一馬公司承擔。

然而,報告指出,一馬公司已經挪用了政府提供的2億8800萬令吉,償還一馬公司債務利息,而沒有用在原本的用途上。

至於新街場機場的重建計劃,預計在2040年竣工。馬來西亞英雄產業機構(PPHM)受委為主要承包商。但截至2015年8月,8個重置計劃,有5個比預期的時間延遲了132天至600天。其中原因包括地方當局延遲批准、使用者延遲審核、氣候問題及突發水災等。

由於發展工程面對阻滯,一馬公司在2015年12月31日宣布的合理化計劃中,將大馬城的60%股權賣給依斯干達海濱公司。

亞依淡買地
建可負擔房屋

檳城亞依淡土地方面,為了興建可負擔房屋,一馬公司以相對合理的價格,向Gerak Indera公司和發林公司買下當地一塊完整的地皮;但若沒有檳州政府全力支持,以及妥善安置當地近2000戶非法屋,該地段的發展難以展開。

另外,為了發展能源,一馬公司也在2014年開始在英達島購買土地。有關地皮的最初計劃是進行3B計劃。2015年7月,一馬公司董事部委任Savills公司作為唯一代理,預計這段土地交易可在2016年3月完成。

↓↓相關新聞↓↓

hotpic a1


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。
ChinaPress
如我们的隐私政策所述,本网站通过使用COOKIES确保您在浏览网站时获得最佳体验。
如果您继续使用我们的网站,即表示您同意我们的隐私政策并接受我们对此类cookie的使用。有关详细信息,请单击“查找更多”
As described in Privacy Policy, this website uses cookies to ensure you get the best experience while browsing the site.
By continued use, you agree to our privacy policy and accept our use of such cookies. For further information, click FIND OUT MORE.
I AGREE