香港是一個寸金尺土的地區，根據報導，靠近市中心的房價每年還依照8%至17%的漲幅增長。所以很多想要擁有自己房屋的香港人，寧可購買“凶宅”（死過人）也在所不惜。

根據業務人士表示，去年9月就有8萬人申請576個“涉及不愉快事件”的物業。這種情況是否會在大馬出現呢？我想以后會的。

那天我鄰居隔壁的單位出售了，成交價32萬5000令吉。我聽了覺得有點疑惑，因為我們那區公寓已經叫價36萬令吉左右，怎么那個擁有較大空間的單位（角頭單位），成交價還比我所聽到的低呢？

追查過去1年的報導，大部分數據顯示，消費者來到2018年對于房地產的信心還是沒有恢復，房屋滯銷率高居不下。根據國家銀行的數據，截至2017年第一季，未出售住宅房產達13萬零690個單位，為過去10年最高水平。根據后續報導，我相信2018年的房地產市場也還沒回溫。

我就知道為何那單位成交價較低了，原來是房屋有價無市，屋主只能低價出售。而且據我觀察，那單位進行內部裝修長達1個月，到現在才慢慢有停工的現象，顯然是手握現金較多的消費者遇上急于套現的屋主。但是這類型的交易放在全馬房地產市場，又有多少呢？

年輕人初出社會打拼，交通費、車貸、膳食費都花費不少，真正能自己買房子的很少。等到有點錢給頭期了，才發現自己想要的買不起，買得起的又不合心意。手上的現金可能因為其他因素而消耗或貶值，最后說不定到了30歲還只能握著現金看著房價漲，要買屋子還要家人幫忙。結了婚生了孩子的打工一族更不用說了，這都顯示大馬打工一族的薪水跟不上物價，特別是房價。

考慮購買二手單位

想要擁有一間房屋的目的是什么？新新人類必須想清楚，因為還不起房貸的人越來越多。

除了新建的房屋，首購族可否考慮購買二手單位，又或者暫時租屋子過日子？很多人寧可在市區買公寓，也不願意到偏遠地區買有地房產，這是因為靠近工作地點，畢竟上下班的通勤時間真的很考驗一個人的耐力，所以你以后聽到朋友買的公寓單位曾經死過人也不要驚訝，那是因為他們“怕貴不怕鬼”。

首購族必須先做好收入開支平衡，而且預早做出長達5年的購屋計劃。如果在社會打滾的同時，不斷提升自我的專業能力，變成一個自僱人士或SOHO族，那么回到家鄉置產或買偏遠地區的房子，也是不錯的選擇。