報導／攝影：陳麗玉

（檳城13日訊）光大The Top這邊廂華麗，光大Podium那邊廂繼續冷清……

一個光大兩個境況，The Top的建成令光大摩天樓華麗轉身，但另一邊廂曾在二十年前是檳城購物天堂的光大墩座（Podium）商店區，卻一直未能復興，甚至需靠外勞支撐才有些人流。

本報記者今日中午12時走入光大墩座商店區，只有零星商店開門營業，其他關門的商店不是空置，就是下午才營業。

一名不願具名的商店業者說，“太早這裡沒人的，商店都是中午12時半至下午1時后才開門做生意，到傍晚6時許就關門走人。”

她在該商店區營業眼鏡店30多年，提起光大昔日光輝說，以前這裡大家早上9時就開門做生意，人潮也有，如今每況愈下，中午也不見人潮。

業者投訴外勞進駐

“我們現在都是做熟客生意罷了，新客不會來這裡遊逛。The Top那邊就做到美美，也有不少遊客，我們這裡就冷冷清清。”

她說，該商店區的設施也殘舊，她店前的地面，自已故前首長敦林蒼祐時代不曾換過，管理層每次是哪裡壞修哪裡，希望政府設法全面提升商業區，帶動人潮，尤其遊客到來。

也有業者投訴外勞進駐，使商店區烏煙瘴氣。

相機店一位經理受訪時說，近4、5年該商店區多了外勞進駐，尤其經營飲食店，但沒顧好衛生，把地方弄到骯骯髒髒，哪有人要來？

“希望政府改善這裡的情況，讓管理層以更便宜店租出租，同時有系統的規劃商業性質的店鋪，店多了又好逛或許能帶動人流。

他說，“現在年輕人都去新光大和1st Avenue廣場，哪裡還要來光大購物？”

業者：若沒外勞更冷清

雖有商家指外勞進駐光大造成環境骯髒，但一些商家並不那麼認為。

一名成衣店業者形容光大現在的狀況時說，“如果沒有外勞，這裡更沒有人！”

在該處營業近20年的她感嘆，光大舊商業區現在沒有人流了，只能靠熟客生存下去。

“5、6年前開始，生意越來越慘淡，若不是有外勞更沒有生意。不過近期移民局每一兩個月就到來展開取締行動，很多外勞即使有簽證的外勞，也怕多事都不敢來了。”

她說，這區都沒有東西逛，人們當然不來了，希望政府幫幫忙，帶動生氣，最好是把遊客都帶過來。

鄭來興建議讓UTC進駐

行動黨光大區州議員鄭來興建議州政府，引進城市轉型中心（UTC）到光大墩座，將能解決商店空置問題，同時為該商業區帶動人潮。

他說，他在剛過去的檳州議會時，作出上述建議。

他也說，他在州議會時提到，光大是最合適作為UTC進駐的地點之一，一旦一站式UTC進駐，民眾就可以來這裡繳付各政府機構，包括市政廳、郵政局、水電費等賬單，從而帶動光大人潮。

“這些空置的店鋪，屆時可以作為中央和州政府各機構的服務中心。當我們來到這裡，除了以上服務，也可以到各政府部門如陸路交通局、稅收局和移民局等辦事，一應俱全。”

他也說，UTC是7天開放，時間是早上8時至晚上10時，也就是說上班族也能在下班時間來到這裡辦事。

PDC零散收購難出租

詢及檳州發展機構（PDC）為復興光大墩座展開的收購計劃進展，鄭來興說，PDC一兩年前進行收購的商舖單位不集中，難以一排商舖出租。

“像在光大科技城（ICT）的店鋪，都是一排排出租，但PDC收購的單位分散，所以大部分租不出去。”

他說，PDC可協助業主物色租戶，雖然期間有人有意思租下，但都只是初步接洽階段，相信看過店鋪后認為不適合，很多就沒有回頭進一步洽談。