不繳管理費沒錢修設施 30%居民害了大家 | 中國報 China Press
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    不繳管理費沒錢修設施 30%居民害了大家

    美樺公寓面對約30%居民沒繳管理費的問題。
    美樺公寓面對約30%居民沒繳管理費的問題。

    地點:南成花園美樺公寓

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    (馬六甲13日訊)南成花園美樺公寓約30%居民拖欠、甚至從未繳交管理費,導致居民協會缺乏資金管理公寓事務,另有無人願接手居民協會、化糞池損壞沒錢修等問題,令居民大感頭疼。

    有關公寓共有5座,每座有60個單位,除了G座由發展商管理,A、B、C及D座10余年前各成立居民協會管理,不過基于有居民拒交管理費,導致管理工作受阻。

    據瞭解,去年居協進行改選,其中3座的理事當選后不久辭職,至今仍未有新理事,事務暫由前理事代處理。D座居協則不受影響。

    建議市政廳接管


    當地居民無計可施下,向甲歷史城市議員賴慶中及陳勁源求助,后者安排與居民對話會,瞭解該公寓的情況。

    A座居協前主席許先生在對話會,反映他們面對的兩項主要問題,即沒居協理事會及部分居民不願繳管理費。

    他說,管理費是用在維修及管理公寓的工作上,沒繳付管理費的居民享用這些福利,對繳費的居民不公平。而居民拖欠管理費,也導致居協缺乏基金進行維修工程。

    因此,他建議市政廳接管該公寓,把管理費納入產業稅,如此就沒有人敢不繳管理費。

    B座居協前主席侯天元指出,該公寓化糞池的3個水泵已損壞,維修需1萬令吉,若更換需3萬令吉。

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    他說,化糞池已不能操作超過一個月,基于5座公寓皆用同個糞池,目前仍需等待G座公寓給答覆,擔心糞池會滿溢。

    他說,居民建議把化糞池交給英達麗水公司管理,費用由各居民自行繳付。

    此外,有居民反映該公寓樓梯口夜間黑暗,讓匪徒有機可乘,要求市政廳在各樓梯口加燈。

    賴慶中:不繳管理費可受對付

    賴慶中勸請沒繳管理費的居民盡快繳付,以免在2013年分層管理法令(757法令)下,受到對付。

    他說,在法令下,一旦拖欠管理費超過3萬令吉,其單位可被充公、涉及者可破產或坐牢3年。

    “拖欠管理費者在還未付清拖欠費用前,不可出售相關單位。”

    他當場要求出席的居民,把上述訊息發布出去,提醒沒繳管理費者盡快繳付。

    此外,賴慶中指出,將與建築委員會商討拖欠管理費的解決方法,同時向市政廳反映,居民提出市政廳接管該公寓的建議。

    他也建議未有居協理事會的公寓,盡快成立,並會關注該公寓面對的民生問題。

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