鄭慶勵:公寓管理費須繳付 | 中國報 China Press
ChinaPress
如我們的隱私政策所述,本網站通過使用COOKIES確保您在瀏覽網站時獲得最佳體驗。
如果您繼續使用我們的網站,即表示您同意我們的隱私政策並接受我們對此類cookie的使用。有關詳細信息,請單擊“查找更多”
As described in Privacy Policy, this website uses cookies to ensure you get the best experience while browsing the site.
By continued use, you agree to our privacy policy and accept our use of such cookies. For further information, click FIND OUT MORE.
I AGREE

鄭慶勵:公寓管理費須繳付

絕大部分高樓公寓或組屋都會有一個管理層,而住戶每月都必須繳付管理費和維修儲備金,以維修公寓或組屋內的公共設施和繳付水電費,這是居民遷入居住前都清楚知道的事情。



公寓或組屋都會裝有電梯,還設有保安亭,而且每層樓都會裝有許多電燈,若要維持公寓或組屋的運作,相關居民就需要繳付管理費和維修儲備金,否則高樓公寓或組屋的運作,恐將面對問題。

不論民眾是住在高樓公寓或組屋,或將相關單位出租給他人,屋主或租戶都應按時繳付管理費和維修儲備金給管理層,以維護公寓或組屋的居住環境和衛生。

可惜的是,公寓或組屋往往會出現一些害群之馬,不願繳付管理費,就算管理層三番數次上門追討管理費,也不得要領,以致管理層缺乏足夠資金維修來維持周遭環境衛生和基設,以及繳付水電費。

一旦該公寓或組屋出現基設問題,就會導致管理層無法聘請他人進行維修,有些公寓或組屋甚至沒錢繳付電費和水費等,導致公寓或組屋面臨斷水和斷電的窘境。

上述種種問題對準時繳交管理費的住戶而言,是很不公平的事,他們每個月都有準時繳付管理費,但卻沒享有應得服務。

地方政府應協助公寓或組屋管理層追討管理費,若遇到冥頑不寧的住戶,就應設定條文,向他們採取對付行動,強制他們需繳付費用,避免公寓或組屋無錢維修設備或支付水電費的問題一再發生。


*本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。