分層地契有地屋地稅飆 部長促吉州批新稅率 | 中國報 China Press

分層地契有地屋地稅飆 部長促吉州批新稅率

Roseville是吉打州第一個分層地契有地房產計劃。
Roseville是吉打州第一個分層地契有地房產計劃。

(雙溪大年10日訊)吉打政府毫無處理分層地契有地房產(Landed Strata)經驗,導致購屋者的地稅飆漲近3倍,房地部部長祖萊達促請州行政議會盡速批准新收費率,將每平方米1令吉50仙減至少過1令吉。



祖萊達今午與市議會、土地局和居民代表等,在公主城Roseville俱樂部進行對話會,有逾百名各族屋主和居民出席。

她說,基于分層地契有地房產在吉打州屬于新興發展計劃,之前并沒有相關的類別,地稅率乃是以高樓分層地契的收費計算,即每平方米為53仙。

“基于這在吉打州是全新的發展概念,州政府也沒有相關例子可參考,導致有關問題從2013年開始至2018年仍未拍案,但在2016年起,州政府就以每平方米1令吉50仙向相關屋主征收地稅。”

可探討減低管理成本

她指出,倘若州行政議會通過新的地稅收費率,則會退還之前屋主額外繳付的費用。

祖萊達表示,將依據居民要求致函發展商以減低管理費;她也認為,共管機構可以探討減低管理成本的措施。

至于發展商在共管委員會(JMB)成立后,未依照正確程序扣除開支,她將指示雙溪大年市議會建築物委員會(COB)致函發展商。

另一方面,她認為入住准證在發出之前,市議會應該再進行檢查,不能只是依賴發展商委任的工程師的報告就發出入住准證。她也將針對此事,指示部門發函所有地方政府。

居民也反映發展商至今還沒有設立垃圾集中收集點,對此祖萊達指示官員向發展商跟進。


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