（雙溪大年10日訊）吉打政府毫無處理分層地契有地房產（Landed Strata）經驗，導致購屋者的地稅飆漲近3倍，房地部部長祖萊達促請州行政議會盡速批准新收費率，將每平方米1令吉50仙減至少過1令吉。

祖萊達今午與市議會、土地局和居民代表等，在公主城Roseville俱樂部進行對話會，有逾百名各族屋主和居民出席。

她說，基于分層地契有地房產在吉打州屬于新興發展計劃，之前并沒有相關的類別，地稅率乃是以高樓分層地契的收費計算，即每平方米為53仙。

“基于這在吉打州是全新的發展概念，州政府也沒有相關例子可參考，導致有關問題從2013年開始至2018年仍未拍案，但在2016年起，州政府就以每平方米1令吉50仙向相關屋主征收地稅。”

可探討減低管理成本

她指出，倘若州行政議會通過新的地稅收費率，則會退還之前屋主額外繳付的費用。

祖萊達表示，將依據居民要求致函發展商以減低管理費；她也認為，共管機構可以探討減低管理成本的措施。

至于發展商在共管委員會（JMB）成立后，未依照正確程序扣除開支，她將指示雙溪大年市議會建築物委員會（COB）致函發展商。

另一方面，她認為入住准證在發出之前，市議會應該再進行檢查，不能只是依賴發展商委任的工程師的報告就發出入住准證。她也將針對此事，指示部門發函所有地方政府。

居民也反映發展商至今還沒有設立垃圾集中收集點，對此祖萊達指示官員向發展商跟進。