狮城数组屋咖啡店求售 开价高达6000万
(新加坡20日讯)新加坡最近有多间组屋邻里的咖啡店求售,叫价超过900万新元(约2700万令吉),其中勿洛中心一间大型咖啡店寻找买家,叫价2000万新元(约6000万令吉)。
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不过,这间咖啡店的业主表示,愿意与有意的买家讨价还价。
《联合晚报》报导,网上求售资料显示,该咖啡店的楼地面积多达3600平方尺,平均每平方尺的叫价是5555.56新元(约1万6666令吉)。
咖啡店估计剩余屋契约60年,它的地点理想,人流量多,内有8个熟食摊位和一个茶水摊,这些摊位已全部出租。
ERA主要执行员林东荣受访时指出,咖啡店在转售时,地点是其中一个讨价还价的主要关键因素。
“这间咖啡店就在勿洛中心,人流量高和地点适中让业主可以提出较高的叫价。由于咖啡店地处组屋区的市镇中心,因此它将继续在组屋居民的生活方式上扮演着一定的角色。”
咖啡店市场受追捧
另两个求售价接近千万元的组屋区咖啡店,分别在金文泰西和宏茂桥。
房地产经纪公司Chris International董事许家荣受访时说:“一些咖啡店现在也加入吸引年轻居民的餐饮元素,例如西餐摊位、比萨和煎饼摊位、面包与马芬及甜品摊等。”
“即使这些咖啡店的屋契剩下60年,但由于租金回报理想,不少投资者依然看好这种商用产业的潜质,因此咖啡店市场继续受到市场人士追捧。”
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