林冠英警告發展商 不調低房價 重征SST | 中國報 ChinaPress

林冠英警告發展商 不調低房價 重征SST

(吉隆坡24日訊)財政部長林冠英認為,既然建築服務已豁免銷售與服務稅(SST),房地產發展商就不應只是透過折扣或送禮回饋購屋者,應該直接降低屋價。



他提醒房屋發展商調低屋價,否則將考慮重新徵收建築材料和服務的銷售與服務稅(SST)。

“政府只想看到民宅房價下降,我們沒興趣看到發展商為購屋者提供折扣或任何優惠,這是毫無意義的。”

林冠英在记者会上出示文告,要求纳吉先解释统一收入户头的资金去向。
林冠英在記者會上出示文告,要求納吉先解釋統一收入戶頭的資金去向。

林冠英今日出席年度房地產發展商大會時指出,政府為了讓房價更便宜,決定為建築服務豁免SST,希望發展商將省下的錢,直接透過調低屋價來惠及人民。

他說,政府專註在調低價錢40萬令吉以下的民宅房價,因為這才可讓廣大人民受惠。

“如果沒有調低屋價,那我就必須重新考慮,撤回豁免SST的決定,並找出全新方案協助購屋者以更低價購買房屋,因為政府廢除消費稅後,被迫承擔更重的負擔。”

林冠英受邀为年度房地产发展商大会开幕时,发表演说。
林冠英受邀為年度房地產發展商大會開幕時,發表演說。

他指出,當發展商被徵收的稅務從早期的10%,減至消費稅時期的6%時,發展商都顯得很開心,但當新政府豁免建築服務SST,發展商卻沒有顯得多開心。

“我希望你們感到開心,你們(發展商)無需對政府表達喜悅,我要你們透過降低屋價來表達喜悅。”

林冠英打趣說,降價與否將由發展商自行定奪,政府保證會一直盯着。

他也指出,他仍在等待大馬房地產發展商會(REDHA)提呈回饋建議,以納入11月提呈的2019年財政預算案。

出席者包括REDHA研究員主席拿督黃忠立、信託人丹斯里曾福傳,及REDHA主席拿督孫興存。

林冠英(左2)出席年度房地产发展商大会时与众贵宾交流,左起为孙兴存、黄忠立及曾福传。
林冠英(左2)出席年度房地產發展商大會時與眾貴賓交流,左起為孫興存、黃忠立及曾福傳。

禁建外國人專住城鎮

林冠英指出,政府不能接受發展商專門為外國人建設房屋或城市項目,並質疑這如何利惠國家和人民。

“若建設專屬外國人的城鎮,無論他們來自美國、日本、韓國或任何國家,這都不重要,我想沒有任何國家可以接受這種情況。”

他強調,政府並非阻止外國人在我國置產,反之歡迎外資。

“但如果他們(外國人)沒有在我國購置房產,卻因在外國投資房產就免費獲得大馬的單位,這將如何利惠大馬呢?”

根據早前報導,中國政府推行的特別項目闡明,只要在中國投資一定數額,就能免費獲得一個森林城市單位。

林冠英重申,首相敦馬哈迪並非反對外國人到我國置產,但絕不能在國內建立專屬外國人的城市。

“別擔憂政府阻止外國人購買房產,所有房產項目仍可公開給本地人和外國人購買。”

他認為,即便外資進入我國,也需考量本地人需求及聘請本地人,而非100%引進外國員工,確保本地人的經濟利益獲保障。

柔佛碧桂園森林城市項目房產早前被政府禁止出售給外國人,但政府隨後改口稱該項目仍可出售給外國人,只是不允許外國人湧入同一座島居住;馬哈迪也澄清,外國人可購買森林城市房產,但不能居住。

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