林冠英警告发展商 <br/>不调低房价 重征SST | 中國報 China Press
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    林冠英警告發展商 不調低房價 重征SST

    (吉隆坡24日讯)财政部长林冠英认为,既然建筑服务已豁免销售与服务税(SST),房地产发展商就不应只是透过折扣或送礼回馈购屋者,应该直接降低屋价。



    他提醒房屋发展商调低屋价,否则将考虑重新征收建筑材料和服务的销售与服务税(SST)。

    “政府只想看到民宅房价下降,我们没兴趣看到发展商为购屋者提供折扣或任何优惠,这是毫无意义的。”

    林冠英在记者会上出示文告,要求纳吉先解释统一收入户头的资金去向。
    林冠英在记者会上出示文告,要求纳吉先解释统一收入户头的资金去向。

    林冠英今日出席年度房地产发展商大会时指出,政府为了让房价更便宜,决定为建筑服务豁免SST,希望发展商将省下的钱,直接透过调低屋价来惠及人民。

    他说,政府专注在调低价钱40万令吉以下的民宅房价,因为这才可让广大人民受惠。

    “如果没有调低屋价,那我就必须重新考虑,撤回豁免SST的决定,并找出全新方案协助购屋者以更低价购买房屋,因为政府废除消费税后,被迫承担更重的负担。”

    林冠英受邀为年度房地产发展商大会开幕时,发表演说。
    林冠英受邀为年度房地产发展商大会开幕时,发表演说。

    他指出,当发展商被征收的税务从早期的10%,减至消费税时期的6%时,发展商都显得很开心,但当新政府豁免建筑服务SST,发展商却没有显得多开心。

    “我希望你们感到开心,你们(发展商)无需对政府表达喜悦,我要你们透过降低屋价来表达喜悦。”

    林冠英打趣说,降价与否将由发展商自行定夺,政府保证会一直盯着。

    他也指出,他仍在等待大马房地产发展商会(REDHA)提呈回馈建议,以纳入11月提呈的2019年财政预算案。

    出席者包括REDHA研究员主席拿督黄忠立、信托人丹斯里曾福传,及REDHA主席拿督孙兴存。

    林冠英(左2)出席年度房地产发展商大会时与众贵宾交流,左起为孙兴存、黄忠立及曾福传。
    林冠英(左2)出席年度房地产发展商大会时与众贵宾交流,左起为孙兴存、黄忠立及曾福传。

    禁建外国人专住城镇

    林冠英指出,政府不能接受发展商专门为外国人建设房屋或城市项目,并质疑这如何利惠国家和人民。

    “若建设专属外国人的城镇,无论他们来自美国、日本、韩国或任何国家,这都不重要,我想没有任何国家可以接受这种情况。”

    他强调,政府并非阻止外国人在我国置产,反之欢迎外资。

    “但如果他们(外国人)没有在我国购置房产,却因在外国投资房产就免费获得大马的单位,这将如何利惠大马呢?”

    根据早前报导,中国政府推行的特别项目阐明,只要在中国投资一定数额,就能免费获得一个森林城市单位。

    林冠英重申,首相敦马哈迪并非反对外国人到我国置产,但绝不能在国内建立专属外国人的城市。

    “别担忧政府阻止外国人购买房产,所有房产项目仍可公开给本地人和外国人购买。”

    他认为,即便外资进入我国,也需考量本地人需求及聘请本地人,而非100%引进外国员工,确保本地人的经济利益获保障。

    柔佛碧桂园森林城市项目房产早前被政府禁止出售给外国人,但政府随后改口称该项目仍可出售给外国人,只是不允许外国人涌入同一座岛居住;马哈迪也澄清,外国人可购买森林城市房产,但不能居住。

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