甄子曰專欄:降房價聽誰的?
大马城市的房价,不是高到买不起,就是建来卖给外国人。
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楼还没建,工地空空如也,就开始叫卖,还称“所剩无几”,这“无几”又价更高了。
楼还在建着,买家就要开始供楼,建不建得好,是否如期竣工,只能问天阿公和土地公。
卖不出去的楼盘,发展商竟还在抬价,楼价就是降不下来,明明在亏钱,同一个发展商继续不断投地建新楼。
这样卖也有人抢着买,这种让许多西方人看不懂的离奇现象和条约,却被绝大部分的大马人视为一生所求还沾沾自喜,痛并快乐着,教育下一代,买房要趁早,供楼供一辈子是人生一部分,实在荒谬。
政府要求发展商,在政府于11月2日提呈2018年财政预算案前,调低房地产价格,否则财政部将向房地产征收销售税。
建筑服务已豁免SST,发展商不该只是透过各种优惠或额外配套来抵销购买成本,而是应该直接反映在楼价上,但楼价会降得下来吗?
房地产发展商是利益团体,地方政府和商业银行基于自身利益,打从心里希望房价不要跌,否则坏人坏账坏事跟着来。
痛并快乐着
房产升值是许多大马人财富积累的致富模式,新一代已被洗脑,向有钱人看齐,买房为一生所求,当房奴好过当无壳蜗牛。这种助长楼市泡沬派对的最根本奴性,再过三代都改不过来。
房价不调整,泡沫去不掉,子孙的脑袋继续穿洞。这不是想短痛还是长痛的问题,而是人人选择了痛并快乐着。
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