投资工具千奇百怪 墓地骨灰塔也能买卖 | 中國報 China Press

投资工具千奇百怪 墓地骨灰塔也能买卖

在“搵食艰难”的年代,投资界也催生出各式各样的投资工具。只要听说能赚钱,任何千奇百怪的投资都能让人趋之若鹜,就连墓地这种向来与“不吉利”刻板印象挂勾的产品,也有投资者想藉着低买高卖,趁势赚一笔。



在华人的传统观念里,墓园就相当于阴森恐怖与不吉利的代名词,就连在恐怖小说与电影中,墓园都是必备“景点”。但随着观念逐渐开放,现代人已经不认为在还健在时就买下墓地是不吉利的,反而将之当作是未来投资。

墓地投资回报率低,不适合以赚钱为目的进行投资。
墓地投资回报率低,不适合以赚钱为目的进行投资。

墓地销售顾问叶先生告诉《中国报》,目前单人墓地最便宜的价格约为2万5000令吉至3万令吉左右,最贵的家族墓地(32人)最高要价140万令吉;至于骨灰塔,最便宜(单人)约4000令吉左右,最贵(双人、设备较好)价格可至8万令吉。

与房地产相似,墓地的价格也会逐年上涨,所以现代人都不介意事先买下,好减轻晚辈未来的负担。不过,可别以为墓地的价格会如房产般暴涨,让你一转手卖出就能进账百万。

非理想投资工具

叶先生透露,墓地的价格不一定逐年看涨,有时候是每隔两到三年才会涨一次,涨幅仅3%至5%,所以并不适合作为赚钱为目的的投资工具。

虽然投资形式与房产相似,但墓地的市场可要比房产小得多,因为人们毕竟仍对生死规划的相关课题有所避忌,所以若非通过墓地销售经纪,单凭投资者个人的人际关系网络,是难以找到买家的。

“同时,由于墓地价格高昂,所以第一手买家可以通过分期付款支付费用,但二级市场(secondary market)买家就必须支付全额现金,可是现金如此充裕的买家着实少有,所以难在短时间内套现。”

叶先生坦言,确实不少人购买墓地后转售,希望从价差中小赚一笔。但转售价格通常都与市价趋同,或略低于市价。

因此,若想透过投资墓地大赚一笔,藉着其仅3%至5%的缓慢增幅,你可能得等上好多年,才能让赚幅翻倍。

勿急着出售慎防诈骗

为了赚钱,各种投资手法层出不穷,可想而知,不法之徒的诈骗手段也会随着“与时并进”。

据“中央社”报导,日前台湾一名妇人就因投资骨灰塔,遭诈骗台币603万元(约81万令吉)。她接获自称开发公司业务的电话,称能够助她脱售之前买下,但迟迟未能售出的骨灰塔位。

妇人之后接获来电,该不法之徒声称已找到买家,但要求她先缴交6%、16%、25%的税金。妇人不疑有他,前后共汇出603万元,血本无归。

事实上,此类诈骗案已行之有年,当消费者买下任何一件殡葬物件后,便不断有不法之徒打电话来,游说被害者继续拿钱出来买没有价值的灵骨塔或生前契约骨灰罐,榨干被害人的财产。

名人头发墓碑也能拍卖

除了墓地和骨灰塔,市场上竟还存在令人毛骨悚然的“投资产品”。根据《纽约时报》,苏富比拍卖行的纽约分部,居然曾经拍卖据说是美国开国元勋乔治华盛顿的头发!

报导称,乔治华盛顿的头发最终以介于8000美元至1.2万美元(约3万至5万令吉)的价格拍出。

“其他奇怪的拍卖品,还包括放在红木棺材里的一个微缩骨架模型、1694年至1781年在英国举办的葬礼的请柬,及一把用熟铁做成、用来阻止墓地入侵者的英式枪。”

另外,这个特殊的“投资领域”还有一项诡异的拍卖品,即美国女演员玛丽莲梦露(Marilyn Monroe)后来被换掉的一块墓碑。

这块墓碑在加利福尼亚州贝弗利山朱利安拍卖公司(Julien’s Auctions)的拍卖会上以21.25万美元(约9万令吉)落槌。

报导:陈艾薇


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