澳洲家庭财富缩水逾2兆 债务风险全球最高! | 中國報 China Press
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    澳洲家庭财富缩水逾2兆 债务风险全球最高!

    (悉尼30日讯)调查发现,由于需要偿还房地产繁荣期间累积下来的大笔债务,家庭的总额估计将缩水高达7000亿澳元(约2兆738亿令吉)!

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    美国投资银行摩根士丹利(Morgan Stanley)在一项对全球经济进行的调查中发现,经济承受着削减家庭债务的最大风险。

    (图:彭博社)
    (图:彭博社)

    广播公司(ABC)引述有关调查指出:“由于家庭和外部杠杆居高不下、国内房市疲软,以及潜在的进一步宏观审慎和结构或税收政策的调整,所暴露的风险看来最严重。”

    摩根士丹利指出,人在房价持续下跌时亟需减债,家庭储蓄率却只有可支配收入的1%,皆让情况变得更加严重。

    储蓄率低缓冲少


    “在去杠杆化阶段最让人担心的潜在影响,是家庭目前的储蓄缓冲范围很窄。”

    摩根士丹利指出,从效应的角度来看,预测10%至15%的实际房价下跌,将与20%的债务与资产负债水平相结合,这会造成严重的净资产减值。

    “如果把所有家庭拥有的土地或房产价值都计算在内,这将等同于7000亿澳元的贬值。

    摩根士丹利在长达68页的详细报告中,结合了家债的3个关键指标,即债务收入比、债务资产比和偿债比率, 以创建基础广泛的全球风险指标。

    该行指出,在这3项指标中都处于或接近顶峰,是家庭去杠杆化风险最高的国家,而且澳元未来几年内料会更疲软。

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    根据摩根士丹利的报告,全球经济已达到家债周期的“临界点”,过去10年,家债与国内生产总值的平均比率已从54%上升至87%。

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