（芙蓉15日讯）森州土著保留单位滞销问题迟迟无法解决，目前已有至少3亿2500万令吉的土著保留单位滞销，严重影响一些发展商的现金流，马来西亚房地产商公会森州分会要求州政府，重新覆核现有的土著保留单位自动释放机制。

该分会也向州政府建议，只要拥有土著单位滞销问题的发展商，参加马来西亚土著产业展销会，以及强打广告后，如果仍然无法出售土著单位，就应实行自动释放机制。

提振发展商现金流

马来西亚房地产商公会森州分会主席黄丽萍披露，截至目前，单单该分会会员就有149间总值1亿2000万令吉的土著保留商业单位，以及222间总值2亿500万令吉的土著保留房屋单位。当中还有一些土著保留单位已有8年“历史”。

“当发展商拥有滞销的土着保留单位时，发展商们都需要进行一些维护工程，若发展商拥有越来越多滞销的土着保留单位，就会对他们造成很沉重的经济负担。”

黄丽萍今早召开记者会时，受媒体询问时指出，在土著保留单位自动释放机制上，州政府并无一个透明化政策，希望州政府可透明化处理土著保留单位滞销问题。

她坦言，州政府拥有一个针对土著保留单位自动释放机制的指南，但相关政府部门官员并无跟从。

“若州政府允许面对土著单位滞销问题的发展商，将该些单位开放给市场，我相信对发展商和州政府都有好处，属于双赢政策，可提振发展商的现金流，以及刺激森州经济，而州政府也有税收。”

23日起办产业展销会

马来西亚房地产商公会森州分会将于11月23日至25日，早上10时到晚上10时，在芙蓉Seremban Prima购物广场举行2018年马来西亚产业展销会，欢迎购屋者前去选购心头好。

展销会将由森州行政议员张聒翔主持开幕。

黄丽萍指出，该展销会共获得18名发展商参与，将推售2377间总值15亿令吉的房地产单位。

她说，在2377间房地产单位中，以双层排屋单位居多，共有1037间，其次为公寓（316间）、单层排屋（197间）、独立式洋房（196间）等。

此外，该展销会筹委会主席查丽妮指出，大会也有提供幸运抽奖环节予购屋者，首奖为3000令吉。

出席者包括该分会署理主席叶保幸、秘书德瓦、理事吴立康和李启诵。

黄丽萍：向州政府提呈建议书

黄丽萍指出，该分会早前已针对土著保留单位滞销问题，向州政府提呈建议书，并与城市和谐、房屋、地方政府及新村行动理事会主席张聒翔会面讨论。

她透露，该分会也有与各相关政府部门开会讨论，唯至今仍未有一个明确的答复。

此外，她指出，州政府已在外国人置产政策上，作出一些更改，即外国人只可购买100万令吉以上的房产，唯需视地区而定。

她说，若外国人欲在芙蓉、波德申和仁保置产，其产业价值必须200万令吉以上，至于森州其他县的产业价值则必须100万令吉以上。

她透露，州政府原订在10月10日落实外国人置产政策，唯目前已展延至2019年1月1日。

“首相敦马哈迪也鼓励外国人前来我国投资和置产，所以我们希望州政府也可以重新覆核该政策。”