（吉隆坡16日讯）马星集团（MAHSING，8583，主要板房产）本财年首3季取得总值高达12.2亿令吉新销售额，表现亮眼。该集团称，新销售主要来自今年新推介的房地产项目，大部分房产价格每单位低于70万令吉。

但受预算案前买气低落影响，截至今年9月底第3季，该集团净利按年跌30%至6423万令吉，营业额则滑落28%至5亿426万令吉。

首9个月净利达2亿557万令吉，按年减25%；营业额跌22%至16亿7829万令吉。

马星集团指出，在2019年财政预算案未出炉前，许多买家对采购高价商品包括房产采取观望姿态，随着市场疑虑在预算案出炉后消除，政府也为房产市场推出多项措施，马星集团看好买家将重返市场，尤其是地点适中及价美物廉的房产。

积极增购地库

另外，马星集团目前拥有健康现金流，并已在本月15日完成发行总值1亿4500万令吉的未评级高级永久债券，筹资所得将主要用于投资用途（包括购地及并购）、资本开销、营运资本和用以促进房产项目的建设。

该集团也积极在大吉隆坡地区增购地库。马星集团董事经理丹斯里梁海金说：“我们正在评估那些地点适中，且拥有交通便利设施的好地段，届时将可推出符合市场需求且价格适中的住宅项目。”

他说，目前集团已鉴定多个符合商业模式的地段，并与部份地主接洽，上述举措与集团计划在未来2至3年内提高大吉隆坡地区投资组合的计划一致。