中国客不来泰 酒店爆倒闭潮 | 中國報 China Press
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    中国客不来泰 酒店爆倒闭潮

    (曼谷14日综合电)据泰国房地产协会统计,截至本月初全国约有200间酒店求售,集中在清迈、芭堤雅和普吉。学者分析原因,除了中国客不来,包括经营法规变严、市场供过于求,都是这波酒店抛售潮的原因。



    日前有媒体指出,因中国游客人数巨量下跌,使得清迈多间酒店纷纷变卖求售。但旅游业者和观光学者表示,不只清迈,连首都曼谷和普吉、芭堤雅、华欣等度假胜地的中、小型酒店都深受影响。

    泰国酒店协会主席拉亚认为,新的酒店管理法公布后,政府先是严格取缔没有合法商业执照的业者和摊贩,又鼓励民众改建自家房舍经营民宿,只要同时不接待超过20人就能取得许可,种种新规都对中、小型酒店带来冲击。

    回归市场机制,酒店成长速度太快是另外一个造成抛售潮的原因。因房间数供过于求,中、小型酒店只好削价竞争。相对于新加坡每床平均590铢的价位,泰国只要262铢仍抢不到游客入住,让许多酒店不得不结束营业。

    中国游客不来更是压垮骆驼的最后一根稻草。泰国房地产协会表示,旗下许多专营陆客团的酒店会员都在今年第4季求售不动产。目前统计,清迈有50家,芭堤雅50家,普吉更高达100家。

    现在市场行情约5000万铢就能买到二手的中型酒店,一些小规模酒店和民宿甚至500万铢就卖。

    因为新酒店法要求业者承担更高赋税,经营管理必须更透明,营收和获利都得清楚呈报政府相关单位,这对那些专营陆客团的酒店业者无疑是紧箍咒。

    市场分析师表示,若酒店业者不懂得跟上科技,加强社群媒体行销与客户服务,这波倒闭潮恐将延续。

    文:世界日报

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