香港房产牛市晋尾声 未来5年房价看跌30% | 中國報 China Press
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    香港房产牛市晋尾声 未来5年房价看跌30%

    (香港13日讯)神秘买家传因融资问题弃买豪宅,被指3600万港元(约1881万令吉)因此被没收。市场认为,这起弃买豪宅事件恐怕是香港房市颓势加剧的最新迹象。

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    根据“彭博社”引述一份政府文件报导,一位不具名人士原同意以7.22亿港元(约3.8亿令吉)买下香港最负盛名的楼盘,即Mount Nicholson项目中带有泳池和私人花园的三居室,但却在10天后取消交易,以致3600万港元订金被没收。

    “新浪财经”引述Mount Nicholson项目的联合开发商会德丰(Wheelock Properties)报导指出,融资问题或是导致该买家弃购的原因。

    “彭博社”称,上述项目去年曾以近14亿港元(约7.3亿令吉)天价售出房产,创下亚洲最高单价纪录。不过,自那以后香港房市近15年的牛市行情视乎经已偃旗息鼓,这起弃买豪宅事件恐怕是香港房市陷入疲软的最新迹象,未来跌势可能还会加剧。

    美中贸易战的影响、借贷成本上升,以及股市波动都对房价构成压力,目前香港房价已从去年8月份下跌了约8%。


    凯投宏观(Capital Economics)预测,香港房价未来5年将下跌30%左右,仅是2019年的跌幅就预计达到15%。

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