童言屋语‧你的收入夠用嗎? | 中國報 China Press
  • 大視界
  • 告别式
  • 中国报 ChinaPress
    中国报 CPTV

    童言屋语‧你的收入夠用嗎?

    拿督童国模
    国际房地产联合会(FIABCI)亚太区秘书处主席
    武吉佳拉房产(Bukit Kiara Properties)集团主席
    欢迎意见回馈[email protected]



    你知道自己每个月需要多少钱来应付生活开支吗?你的开支是在你的预算之内,还是已经捉襟见肘了?

    我们不妨参考雇员公积金局于上月推出的“我的预算:马来西亚个人与家庭”(Belanjawanku, an Expenditure Guide for Malaysian Individuals and Families)生活成本指南来理出一些头绪。

    有关指南为不同组别的巴生谷居民提供一个合理的生活成本参考,当中包括基本的生活费及社交开销预算。

    根据“我的预算”指南,一对育有两名孩子的夫妇每月需在膳食、交通、房屋、育儿开销、水电费、医疗保健、个人护理、年度开销、储蓄、社交活动及自由支配开销方面花费约6620令吉。

    读完这份指南,再看看大马统计局发布的《家庭收入及开支统计报告》,数据显示绝大部分国人无法负担在巴生谷一带居住的生活开销。

    大马统计局数据显示,我国2016年的家庭收入中位数(median household income)为5228令吉。

    这与“我的预算”中建议,在巴生谷生活并育有两名孩子的夫妇需要6620令吉生活费,是有一段差距的。

    进一步分析发现,占总家庭收入比例40%的中等收入群体(M40)的中位数收入为6275令吉,这意味着在该类别中的10个家庭里,有5个家庭的每月收入是6275令吉或更少。

    此数据显示,倘若这些家庭都育有两名孩子,那么将会有超过60%的家庭(40%来自B40低收入群体及M40群体的一半)无法负担住在巴生谷一带的开销。

    通胀推高生活成本

    这当中出了什么问题?为什么这么多家庭难以达到所需的生活预算?

    根据“我的预算”,育有两名孩子的夫妇在膳食方面花费最多(1550令吉),接着是育儿开销(1150令吉)及交通费(1040令吉), 才到房屋(870令吉)及其他事项。

    该调查显示,即使房屋是全免的,一个一家四口的家庭仍然需要5750令吉来维持他们的日常生活开销。

    由此可见,只有房价高昂的普遍看法是不对的。

    这不是房屋价格昂贵的问题,而是因为多年来的通货膨胀使一切价格都很昂贵!受到全球央行“印钞”措施(即量化宽松政策)近10年来的影响,我们的货币价值已经贬值。

    “我的预算”提供的只是基本生活开销预算,当中并不包含奢侈品或过度消费。它也不包括长期财务规划项目,如教育或投资基金。

    假如大部分马来西亚家庭对达到指南里所列出的预算都感到吃力,那这些家庭的未来财务前景令人堪忧。

    家庭收入偏低是导因

    归根究底,这一问题的源头是国人的家庭收入偏低。前朝政府未能遵守诺言把我国发展成高收入国家,导致现在有更多家庭不得不挣扎求存。

    这种现象或会在日后引发严重的财务问题。

    假设想要在巴生谷育有两名孩子,如果家庭收入中位数停滞不前,即使房屋是免费的,国内40%的低收入群体(B40)及一半的中等收入群体(M40)都将会生活得很吃力。

    国际透明组织马来西亚分会(TI-M)揭露,自2013年以来,我国每年因贪污导致的经济损失占国内生产总值(GDP)的4%左右。

    自2013年累计下来的总额高达2123亿令吉。单单在2017年,贪污数额就已达到惊人的469亿令吉!

    试想,如果系统没有漏洞,我们可以用这些钱来做些什么?前朝政府应该注资振兴经济及提高人民的收入。

    展望未来,我对新政府有信心。凭着其清廉及透明化施政承诺,终将解决有关的漏洞问题,并专注将国人的家庭收入推上更高水平。

    财务独立是人民整体幸福指数的关键要素之一。我们需要提高家庭收入,让一个家庭能同时满足基本需求并投入长期财务规划,提升人们生活质量。

    也只有这样,最终房屋及其他生活开销才会变得可负担。

    hotpic a1

    *本網站有權刪除或封鎖任何具有性別歧視、人身攻擊、庸俗、詆毀或種族主義性質的留言和用戶;必須審核的留言,或將不會即時出現。