（吉隆坡9日讯）国防部长莫哈末沙布披露，前朝国阵政府进行的16项涉及面积2923英亩，总值48亿令吉的国防部土地交换（land swap）计划，导致政府需承担超过5亿令吉的损失。

“这16项土地交换计划中，有5项计划已经竣工、1项失败、2项计划正在进行中、1项计划正处于延缓条件（condition precedent）期限、3项计划还未签约，以及4项计划已获得前朝国防部批准。”

与相关单位协商重招标

莫哈末沙布今日在国会上议院提呈《土地交换计划调查报告》后，召开记者会说，国防部兑现希盟竞选宣言，成为首个接受政府行政管理、财务和采购调查委员会调查的部门；有关委员会，是在2018年7月起至12月展开这项调查。

末沙布指出，政府行政管理、财务和采购调查委员会也在有关报告中，向国防部提出7项建议，包括先对项目全面策划，以避免工程延迟而出现明显变化、公开招标来落实土地交换计划，以物有所值，确保该公司有能力全面执行该计划。

“建议还包括交还土地应在工程竣工后才完整交给政府，政府应针对那些还未签约的计划，重新进行评估以降低损失。

“报告也建议对那些涉及滥权贪污的官员直接采取应有的行动，以减低政府的损失。”

末沙布欢迎该委员会提出的这些建议。他说，有些前朝政府执政期开始的项目，在他接手后已重新评估，同时与相关单位协商，重新招标。

“部门已重新评估这些项目，有些重新讨论，有些已经终止合约，同时根据调查报告提出的建议执行。”

出席者包括国防部副部长刘镇东、秘书长拿督斯里莫哈末祖基，及红土坎国会议员莫哈末英然。

4地评估价与合约差距蒙亏1.6亿

《土地交换计划调查报告》指出，产业服务及估价局（JPPH）针对4块土地所作的价值评估，与合约内的土地价值出现差额，政府更因此亏损1亿6681万令吉。

这4块土地分别是武吉拉惹（Mukim Raja）、加埔（Mukim Kapar）和古晋地段、柔佛避兰东（Plentong）地段、武吉拉惹和加埔地段及金銮（Kinrara）地段。

其中，以金銮地段的亏损最大，达1亿1970万令吉，避兰东地段的亏损则是210万令吉。

有关土地价值应该至少与该局所评估的价值大致相同，或比该局的评估来得更高，以确保政府不会在该计划中面临亏损。

报告揭露，该局进行土地价值评估的条件与土地交换计划执行的项目并不一致，如有关土地是以永久地契，而非以99年的地契期限作为评估，且所有土地交换计划的合约签署，也没使用当年的土地估价，进而让政府面临损失。

5项计划获永久地契

尽管内阁议决，所有涉及私有化项目的联邦土地，须以99年限期转让给私人单位，而非永久地契形式，但仍有5项计划的土地是以永久地契的形式发放给私人公司。

这5项计划包括安邦路地段、槟城峇都蛮地段（Tanah Batu Uban）、武吉拉惹和加埔地段、避兰东地段和金銮地段。

此外，报告指出，所签署的合约条款没有保护政府利益，只要土地债券交给政府，就允许公司转换地段持有者，这代表项目就算没有完成，地段也可被转让给公司。

报告披露，在16项土地交换计划中，只有2项计划“全国国防教育中心”（PUSPAHANAS）和柔佛空军设施，是涵盖在《国防部发展蓝图》中。

“16项计划中，有10项计划是接获私人界的非邀约建议书（unsolicited proposal）而开始，即私人界确定所要的地段，并提出发展项目供国防部考虑。”

国防部调查汇报反贪会

莫哈末沙布证实，选举委员会确实涉及国防部土地交换计划，国防部会就此事展开调查并向反贪会汇报。

他指出，国防部已在今年2月21日，已针对政府行政管理、财务和采购调查委员会的报告，把16项土地交换计划的其中两项，给反贪会展开调查。

“我们会配合反贪会的调查，任何潜在贪污事件，都会交给反贪会处理，如果我们发现贪污滥权，也会进行研究及调查。

他说，国防部也探讨应采取的行动，以加强正在进行中的计划，或正在策划中的计划，以降低政府的损失。

根据“透视大马” 报导，选举委员会和国防部被指在第14届大选同谋兴建4个军营，协助国阵转移军人选民，百乐、昔加末、巴罗与半港地区在内的军营，都是为了在上届大选前转移选民目的而建造。

报导指出，部份选委会官员涉及向国阵提出建议，在2017年第三季度把军人选民转移前，所需要为军营做好的准备。因为要在5月全国大选中投票，选民名字必须列入在2017年第三季度选民册内。

前首相和防长政治干预

报告揭露，在16项土地交换计划中，前朝首相和国防部长，明显在13项土地交换计划进行政治干预。

这意味着除了槟城峇都蛮地段、武吉拉惹和加埔地段，以及砂州慕拉德巴（Muara Tebas）的实旦宾兵营，其他土地交换计划都涉及政治干预，但报告并没有进一步说明有关政治干预的行动。

报告指出，有12项土地交换计划也已经或即将以直接谈判的方式进行，而所委任的几家公司都没有符合条例。

报告说，有几项土地交换计划没有采纳中央政府机构的意见，如总检察署和财政部的意见，而这会间接对土地交换计划造成负面影响。

另外，报告也提到，发展项目并没有达到国防部的要求，如金銮地段的交换计划。

合约管理不当估价低

莫哈末沙布透露，政府会面对超过5亿令吉的损失，是因为合约管理不善及土地估价比市场的还低。

“这5亿令吉损失中，也包括690万令吉的真正损失、潜在损失1900万令吉及其他损失2520万令吉。交还土地总值47亿5600万令吉，项目总值47亿令吉8600万令吉。”

他说，尽管土地交换以计划还未竣工，但政府的土地已经易名。

“其中也包括没有根据合约条款、规则及政府的标准作业程序、没有就该计划进行调查导致计划延迟、国防部没有仔细策划导致计划无法全面达标。”