（慕亚林19日讯）哥多容新村村民冀州政府，解决困扰已久的地契问题。

位于霹州南端的哥多容新村（Kampung Ketoyong），有别于一般的新村，一般新村的住户都住在自己地契名下的房屋，但哥多容村民并没有属于自己的个人地契。

哥多容新村村长林金福指出，该村绝大部分村民都住在大地主的土地，有些村民们曾向大地主购买土地上的房屋，但付钱后，大地主并未把大地契依房屋范围，划分成各别的地契。

他接受《中国报》记者访问时说，没有划分的地契，购屋者就无法把自己的名字登记在地契上；有些大地契上，写着几个购屋者的名字，也有大地主的亲戚名字。

林金福补充，大地主应该像一般的发展商一样，建好房子及出售后，一次性把地契也划分出去。

“也有些收入不理想的居民，只好向大地主租居该地的房屋，或以数千至数万令吉购买该地的房屋，比一般新建的房屋来得便宜。”

随时会被地主赶走

他解释，这类住户也是没有获得地契，随时会被地主赶走，且不获赔偿。“凡在此处向大地主购屋的人士，必须用现金购买，因为购屋者没法子抵押地契向银行申请贷款；这类住户多达100户。”

林金福说，哥多容新村不像一般的新村，由政府依据房屋颁发地契，让每户家庭可较安心的居住。

“哥多容新村的前身不是集中营（之后称为新村），它也没经历过英国殖民地政府颁布的紧急状态，”

他解释，大地主们向前朝政府购得土地，把这里建为一般的住宅区后，政府才把这里归类为新村。

“过去，这里与一般新村无异，拥有自己的新村委员会和村长，为当地居民服务。”

林金福说，新政府也依旧延续此架构，只是把名称改为乡村社区管理理事会，而作为村长，他需为当地的4000名华裔人口，履行村长的基本责任。

彭国雄：若要增设基设
须先解土地纠纷

丹绒马林县议员彭国雄指出，若没有解决土地权的纠纷，丹绒马林县议会就无法设置更多的基本设施和给予服务，满足村民的基本需求。

“县议会不能在私人地上，安置更多的街灯、扩充水沟渠道、铺沥青等。”

彭国雄说，地契划分需要一笔经费，政府曾献议住在大地主土地的村民，免费进行划分程序，但遭到部分村民拒绝。

“地契划分的范围是依据现有房屋大小，因此村民不会因为划分后，房屋变小而把多余的部分拆除。”

他解释，因为每间房屋的都在同个地契里，他们不能跟着大多数的同意就进行划分，而是需要全部住户的同意。

“街灯、水沟等基本设施，对当地的安全和卫生，起着非常重要的作用，希望所有居民能够配合地方政府。”

郑立慷每3月
与领袖交流

林金福指出，公正党丹绒马林区国会议员郑立慷每3个月与地方领袖会面，跟进社区的发展和了解民意。

“每个社团、村长代表着不同的社会群体，这个交流能理解彼此面对的疑难，互相补助解决问题。”

他补充，至少在丹绒马林县议会和乡村社区管理理事会，透过这个交流会，改善各自的处事方式。

彭国雄说，随着丹绒马林的蓬勃发展，尤其是屋业计划，他希望能够吸引人材回流，为当地的经济贡献。

“就生态旅游业来说，于美冷乌鲁和乌鲁仕林一带，将会建设更多的户外活动设备，如飞狐滑索、飘筏以及瀑布设施等。”

他补充，加上大学城、汽车城所带来的消费量，带动当地的经济，将为生态旅游业有更多的效益。

村民没种族隔阂

彭国雄说，也许是非华人集中营的前身，因此哥多容新村不会有种族隔阂的情况出现。

“一块大地主的住户有3大种族，不像一般新村只有华裔或少数印裔。”

他坦言，没有种族隔阂是好事，但相对于没有保障的居住权，他认为后者需要紧急解决。

至于新村附近的发展计划，彭国雄说，丹绒马林县议会与私人发展商，在火车站对面建设多用途综合中心，替代丹绒马林警局对面的旧综合中心。

“旧综合中心包含了游乐场所、饮食中心、民众礼堂、露天壁球场、网球场及篮球场等。”

彭国雄说，根据新综合中心的规模，设施不会比以前多，甚至饮食中心的摊位空间也比较小。

“这是前朝批准的发展计划，我与村民一样，都希望新综合中心至少有游乐场所和空间，供哥多容新村村民办活动。”

希望加强巡逻

◆林梅珍（60岁，永德茶室面摊摊主）

哥多容新村发展蓬勃，基本设施应有尽有，但我希望政府能加强巡逻，维持这里的治安。

早前这里有许多人割树胶和种植油棕树，现在价钱下跌，很少人靠这行维生了。

已变成老人村

◆林永昌（54岁，卖鱼摊摊主）

哥多容村民的年轻人到外雪州工作，每周末回乡，这里变成了老人村。

汽车城带来许多经济效应，比如提高这里的出租率，但希望汽车城能够聘请更多本地人。

杂货店受冲击

◆黄丽容（58岁，福安杂货店东主）

虽然哥多容被归为新村，但各种源流学校等设施都有，算是齐全了。

我希望政府关注99迷你超市、7-11便利店，对传统杂货店的影响。

须添置交通灯

◆白亚裕（67岁，永就露天茶室东主）

位于益丰超市前需要安装交通灯，方便车辆进来哥多容新村一带。