购屋门槛降低 家庭收入3500就行了 | 中國報 China Press
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    购屋门槛降低 家庭收入3500就行了

    (怡保23日讯)霹雳州行政议员杨祖强透露,随着“”(Rumah Perakku)计划推展,州政府为鼓励更多发展商参与兴建廉价及中廉价房屋,将把原先征收10 %的发展费(caj pembangunan)调低至7%。

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    他于今日出席金鹏实业有限公司(Upaya Emas Sdn Bhd)旗下,TamanTangjung Utara第一期a房屋计划主持推介礼时,如是透露。

    杨祖强(右四)为Taman Tanjung Utara第一期a房屋计划主持推介后,与颜文良(左起)、尤哈那斯、阿布峇卡、蔡振华、蔡永德(右起)、莫哈末阿里夫、黄世峇合照。
    杨祖强(右四)为Taman Tanjung Utara第一期a房屋计划主持推介后,与颜文良(左起)、尤哈那斯、阿布峇卡、蔡振华、蔡永德(右起)、莫哈末阿里夫、黄世峇合照。

    他指出,有关收费也会在全霹雳15个地方政府统一收费,以免发展商面对不同地方不同收费及计算。

    “较早前,确实接获许多发展商的投诉,指不同的地方政府会有不同的收费差距,有的相差甚至数十万至数百万令吉。”

    杨祖强也说,其实有关发展费在2001年在国阵时期就已开始征收,最初是打算征收25%,然而在许多反对声浪下,下调至15%,而希盟接手后在2018年8月州议会上再降至10%。


    “随着如今发展费统一收费及再度调低至7%后,相信这将有效控制及降低房屋发展的成本。”

    杨祖强说,在“”计划下,霹州政府将透过各个层面鼓励更多发展商参与兴建廉价及中廉价房屋,包括基于各种兴建房屋的回扣。

    众人会上参观主人房。
    众人会上参观主人房。

    是日活动出席者包括霹州财政司阿都峇卡、霹雳房地产局(LPHP)首席执行员尤哈那斯、霹雳州发展机构(PKNP)总执行长莫哈末阿里夫、金鹏实业有限公司执行董事蔡永德及黄世峇、总经理蔡振华及经理严文良。

    杨祖强(左2)向蔡永德(左3)等人了解有关房屋发展计划。
    杨祖强(左2)向蔡永德(左3)等人了解有关房屋发展计划。

    购屋门槛降低 家庭收入3500就行了

    杨祖强也说,为了让更多低收入群体能在“”计划下受惠,州政府把购买有关房屋的门槛,从原本3000令吉的家庭收入提升至3500令吉。

    他说,在有关计划下,这些群体可购买的房屋分别分为3个组别,即“”计划(Rumah Perakku,25万令吉以下)、中廉价房屋(市议会18万令吉或县议会14万令吉以下)及廉价房屋(市议会9万令吉或县议会7万令吉以下)。

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    他也说,虽说州政府希望发展商们兴建更多廉价房屋及中廉价房屋,但也考虑过发展商的难处,因此准予发展商们透过霹雳房地产局申请,把原先用于规划发展廉价及中廉价房屋的土地开发,以作发展计划。

    “惟发展商必须付予霹雳房地产局有关土地单位售价的10%,以让当局把这笔钱财存下,再由霹雳房地产局来建设廉价及中廉价房屋。”

    这一方案能确保该土地不会荒废,也能确保当局拥有资金建造廉价及中廉价房屋给予有需要的群体。

    首期a单位开放认购

    房屋计划的第一期a单位计划于周日(23日)推介,即日起开放予民众预先登记及认购。

    22’x75’的Taman Tanjung Utara房屋單位,擁有3房2廁所的房屋設計。
    22’x75’的Taman Tanjung Utara房屋單位,擁有3房2廁所的房屋設計。

    金鹏实业有限公司(Upaya Emas Sdn. Bhd.)总经理蔡振华受询时指出,上述单位计划的即日起开放予民众预先登记及认购的单层排屋有55间,面积为22尺乘75尺,建有3间房及2间厕所,售价仅以22万8000令吉起。

    他指出,房屋计划也是“”房屋发展计划下的其中之一,有关发展计划首季97间单位已售罄,欢迎有意者前来洽谈第一期a单位,以便订购。

    详情可联络:金鹏实业有限公司(05-2419988)。

    Taman Tanjung Utara第一期a房屋計劃示範屋開發予民眾參觀。
    Taman Tanjung Utara第一期a房屋計劃示範屋開發予民眾參觀。

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