（华盛顿13日综合电）根据最新鉴价结果，苹果位在美国加州库博蒂诺市的甜甜圈形巨无霸新总部苹果园区（Apple Park），价值41亿7000万美元（171亿令吉），成为全球最贵建筑之一。

库博蒂诺市所在的圣塔克拉拉郡副估税员金斯堡承认，这笔280万平方英尺的房地产很难鉴价。

最大房产税纳税人

他表示，“该建筑各方面都是客制化打造，设计复杂的环状主建筑，特殊处理的玻璃和特制瓷砖，周围环绕着莫哈韦沙漠的松树。但到头来，它是一座办公大楼，我们还是能估价。”

该栋建筑耗资50亿美元打造。相较之下，全球最高建筑－迪拜哈里发塔耗资15亿美元；新加坡滨海湾金沙酒店的建造成本则约为55亿美元。

按照加州规定，房产税每年1%，因此苹果每年要缴税4000多万美元。

该笔税收中约25%供作当地小学补助经费，另外15%用于当地消防服务，6%的税收则由库博蒂诺市政府自由支配。

圣塔克拉拉估税员史东说，苹果为当地最大的房产税纳税人，“他们是最主要的雇主，这对该郡来说有另一个好处。”

但批评人士认为，苹果每年缴的税和营收比起来只是九牛一毛，未能抵销其造成的房价上涨危机和露宿者问题。

作为苹果园区开发协议的一部分，该公司提供585万美元作为平价住宅基金。另外投资7500万美元用于改善基础建设，以纾解附近几个城市的交通壅塞情形。