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房屋市场没想像中差 SPEEDHOME:平均租金仍成长
(吉隆坡17日讯)尽管房地产市场低迷,但一站式房屋买卖及出租平台SPEEDHOME的交易数据显示,截至上半年,最受欢迎的15个出租地点,过半平均租金取得正面成长,并没想像中的差。
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SPEEDHOME总执行长黄伟明透露,雪隆区生活圈有近800万人口,住宅需求持增无减,租金表现没有大众想像那么差,今年上半年,公司最受欢迎的15个出租地点,过半平均租金取得正面成长。
“平均租金最高的地区,还是以外国专才最喜爱的孟沙、满家乐以及吉隆坡阳光广场一带,平均租金介于1700至1900令吉之间。”
他指出,吉隆坡阳光广场一带平均租金取得不错的涨幅,按年成长8%;基于当地有新办公大楼落成,带动旧巴生路租金涨幅高居第二,附近工作的白领阶层工作认识愿意付较高的租金,导致平均租金按年成长6.2%。
至于平均租金成长表现较差的地区则包括甲洞、安邦以及孟沙。
他透露,甲洞租金走低的原因是,有可能是附近租户因为捷运工程造成大堵车,而选择搬离该地点;安邦则因为SPEEDHOME平台住宅供应较为老旧,孟沙则是因为平台货源较少的关系,低交易租金拉低了平均水平。
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