发展商往海外拓展 孙兴存:因国内发展项目少 | 中國報 China Press
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    发展商往海外拓展 孙兴存:因国内发展项目少

    (八打灵再也10日讯)大马房地产发展商会(REHDA)会长拿督孙兴存指出,促使部份发展商考虑发展海外业务的原因是国内发展项目少,并非因半数大型发展项目都被中国企业占据。

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    孙兴存今日出席“建筑质量的重要性”研讨会后指出,目前由中国企业负责的大型发展项目只有东海岸铁路计划(ECRL),但没有新的发展项目前,本地发展商唯有到海外寻找商机。

    “当然我们不否认一些私人界房产发展项目由中国承包商发展,不过并不多。 本地建筑业一直以来都面对外国企业的竞争,如日本和韩国。我们对竞争不感陌生,所以最终还是适者生存。”

    同时,孙兴存强调,由外企负责的私人发展项目,必须遵守本地条例,譬如建材必须得到我国建筑工业发展局(CIDB)的批准和发出的验收证书。

    金务大(GAMUDA,5398,主要板建筑)董事经理拿督林云琳曾说,由于半数以上的本地大型项目皆落入中企之手,因此公司准备到海外发展。


    另一方面,大马房地产发展商协会研究院主席拿督黄忠立指出,如今的购屋者希望发展商的工作质量和建筑材料都同样优质,但还有少数发展商不熟悉或没有在发展项目中应用“建筑品质评估”(QLASSIC)系统。

    他说,虽然项目开支在采用该评估系统后将预计比传统项目高出3%,但这仍是明智的管理举措。因为项目若因安全性除了问题而需要重建,这就不仅仅是金钱方面的难题了。

    ■孙兴存
    ■孙兴存

    质量 安全 专业
    建筑业转型必备条件

    大马来西亚建筑工业发展局总执行长拿督阿末阿斯里指出,质量、安全和专业是我国建筑业转型为尽责和先进行业的先决条件,这个基础必须融入各种实践内,营造工地的高品质产品、安全和卫生环境,及易于获取建筑准证。

    他说,发展局明年的目标为超过50%的政府项目取得超过建筑素质评估系统可接受的质量分数。

    目前,建筑素质评估系统由高素质评估师运用手机应用程式进行,该局明年首季将推出多功能的电子平台来接收和处理申请。

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    阿末阿斯里称,该局今年预计对450项发展项目进行建筑素质评估;最新数据显示,在约30个经评估的可负担房屋计划中,超过50%项目取得最低65%的分数。

    “截至今年第3季,接受评估的政府发展项目与去年同期比较,增长逾4倍。”

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