楼转乾坤‧打响名气多元收入 Orando控股进军英国香港 | 中国报 China Press

楼转乾坤‧打响名气多元收入 Orando控股进军英国香港

黃偉俊分享公司未來動向。
黄伟俊分享公司未来动向。

报导:林玉敏



国内不少房产公司都冲出海外,探讨海外市场的商机并多元化收入来源;同样把眼光放诸海外的Orando控股(Orando Holdings Sdn Bhd),目前也积极进军英国和香港的房地产市场。

Orando控股董事经理拿督黄伟俊博士接受《中国报》专访时说,基于两大因素,公司于2018年已在英国成立公司,进军当地房地产市场。

“进军英国市场主要有两个原因,即打响公司品牌,及英国市场具庞大商机,尤其在发展学生宿舍方面。”

他指出,英国教育水平高,是国际间求学深造首选地点,宿舍需求相对佳。

“英国的地库已不足,所以很大程度上不是在新地皮上建设,而是通过重建的方式,建设学生宿舍。”

黄伟俊认为,英国脱欧之际,更是投资者抓紧机会,投资英国房产的良机。

“目前尚未达成英国脱欧协议,相信在达成脱欧协议的短期内,英镑将大幅贬值,正是投资英国房产的好时机。”

除了英国市场,Orando控股也已在香港设有销售办事处,进一步打响公司的品牌。

英脱欧投资良机

他说,公司有意在香港,进行商业和酒店发展计划。

“公司将与旧楼的业主洽谈,向他们收购旧楼,然后重建成商业和酒店。”

至于国内市场,黄伟俊说,下半年将焦点放在位于吉隆坡的城景苑公寓Lavile计划第2阶段的发展。

“此项发展计划共有4栋楼,首2栋楼已售出约90%单位。公司将在大选后推出此计划的第3栋楼。第3和第4栋楼都处在建设阶段,料耗时3至3年半竣工。”

他透露,公司不排除未来持续在巴生谷进行发展计划。

不甘只当五金店老板

谈起创业,雄心勃勃的黄伟俊,当初没有选择继承父亲的五金店,当个五金店老板,而是创立了一门事业,设立Orando控股。

“家里做五金店生意,经常接触承包商,读中学时看那些承包商个个几乎都坐大车,让我很是羡慕,所以我在大学时选读建筑材料估计师。”

22岁大学毕业后,他便加入实达集团(SPSETIA,8664,主要板房产),开启他承包商的第一步,了解如何规划与承建房子。

黄伟俊随后加入另一家新公司掌工程经理一职,再擢升至工程董事。

凭借著建筑材料估计师的技术和知识,及多年的工作经验涉足房地产业,他于2000年创立Orando控股,如今更把业务版图逐步扩至海外。

专攻中高档房产
需求稳升值空间大

黄伟俊透露,Orando控股主要发展中上和高档房产,此类房产的买家和投资者收入稳定,所以需求比其他类型的房产来得稳定,也不受政治因素影响,是值得留意的投资工具。

他指出,无论经济好坏,豪华轿车销量都持续攀升。同样的,无论经济环境和政治局势如何,中高档房产仍有需求。

“中高档房产也是身分的象征,这些房产的大厅打造成如酒店大厅,亲朋戚友来你家拜访,屋主也觉得很有面子。对我们来说,这也营造公司在中高档房产的口碑,并保证房产升值和收益率,进而累积了一批追随者,推出新房产时也有稳定需求。”

他说,也因为中高档房产买家的收入相对稳定,故绝大部分屋主能定时交房产管理费,才能有足够的资金继续完善管理房产。房产在完善管理的情况下,才能真正保值,甚至可提供更高的升值空间。”

相反的,管理不当的房产,会严重影响市场需求,进而冲击房产升值空间。

Orando控股是以“瑞士腕表标准建造房子”的构思理念,建造别具一格的优质产业,曾获得大马最佳住宅高楼发展“亚太房地产奖”等多项荣誉。


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