鄭雅呈 36億工程紮信心．益馬奔滕中國

「再創高峰」是所有企業家的膽色，耗資卅六億發展「廿一世紀花園城鎮」——巴生新鎮，取得輝煌成就之後，益馬集團（ACMAR GROUP OF COMPANIES）再接再厲，進軍中國廈門屋業，興建大型商業及文化中心大廈，進行馬中各類商品貿易生意。益馬集團董事經理拿督鄭雅呈表示，「這是益馬集團放眼國際，進軍世界貿易的宏願！」這座中心也將負責提供一切有關的投資及商業資訊給中馬兩地的商家，以加強彼此間的投資及商業活動。

耗資卅六億零吉發展「廿一世紀花園城鎮」——巴生新鎮，益馬集團董事經理拿督鄭雅呈因此揚名國內外，事業穩健發展。過去兩年面對經濟風暴的衝擊，他以冷靜、樂觀的態度採取應變措施，迎向更穩健、蓬勃的明天。

作為一名屋業發展商，他要提供給社會的不單是房屋，或是實現「居者有其屋」的理想而已，他要建的是一個現代化的花園城鎮。一九九四年他的宏願在雪州政府的合作下，終於實現，巴生新鎮（BANDAR BARU KLANG）成功崛起成為全國一個最傑出的花園城鎮。

巴生新鎮的構思及興建，鄭雅呈被譽為靈魂人物，該新鎮分階段發展，全面發展總耗資高達卅六億零吉，是一個無所不備的花園城鎮。

「再創高峰」是所有企業家的膽色。發展巴生新鎮取得輝煌成就之後，益馬集團（ACMAR GROUP OF COMPANIES）再接再厲，進軍中國廈門屋業，興建大型商業及文化中心大廈，展開馬中各類商品貿易生意，都做得有聲有色。

邁入九十年代，益馬集團的業務開始多元化，目前可分為四大類：產業及控股、建築、製造及貿易，服務業，屬下的子公司超過卅六家。

該集團是於九四年進軍中國，起先是做些小規模生意。過後，在發現廈門市場的潛能後，便逐步加強及擴充在當地的生意，這是信心使然。

鄭雅呈說，除了經營中國貨品貿易之外，目前該公司在中國方面引進的大馬產品生意，有經營漆料，即成為大馬PAR漆在廈門的總代理。還有自己生產的汽車配件如煞車器皮帶等，也外銷到重慶去。

現年五十一歲的鄭雅呈在接受「中國報」的專訪時，一再強調，益馬集團的成功，不是靠他個人而已，而是和董事們、家族成員及員工們，群策群力，以團隊精神所達致的。

鄭氏談起家庭背景，父親鄭梨德（七十三歲）是益馬集團的創辦人。他九歲左右，隨同親友從中國到馬來亞，在雪州巴生濱海一帶定居。成長後靠經營橡膠及賣椰乾生意，省吃儉用，儲蓄了一筆錢，在丹絨加弄買了一些菜園地及油棕園，從事種植，種菜和飼養豬和雞鴨等務農工作。

鄭雅呈是家中長子，經常在放學後，需要協助父母工作，這也養成了他的勤奮，務實的性格。

小學就讀加埔樹人小學，中學畢業於巴生英文高等中學的鄭雅呈說，在一九六九年完成高中教育後，想要出外闖一闖。在未找到合適的工作前，曾在舅舅鄭言誠的雜貨店幫手，月薪是四十零吉。

一年後，即一九七零年，他加入八打靈再也的亞洲摩哆有限公司的車廠，當汽車裝配工友。在七二及七三年，轉當汽車營業代表，正式踏入商業交易世界。他說：「我發覺正合我興趣，越做越起勁。汽車銷售額直線上升，特別是萬事達牌的轎車，我賣得最多，成為公司裡出色的汽車銷售員。」

七九年，他發現是適合創業的時候，於是便在父親的協助下，與弟弟們開辦了益馬摩哆有限公司，專門銷售各類新舊汽車包括名貴車。翌年，也成立了有發汽車零件有限公司，生產汽車零件如煞車器皮帶。

這位企業家所賺的首個一百萬零吉，有甚麼樣的故事？他時笑稱：「一九八四年，我和公司董事開會後，決定從國外引進一百輛霸捷路（PAJERO）四輪驅動車，反應是出奇的好，在短短的一兩個月內，便全部售清。」

益馬摩哆是首家引進霸捷路四輪驅動車的公司，每部售價四至五萬零吉之間，平均一部可賺一萬零吉左右，一百部便剛好在一百萬零吉之間，這就是首個百萬的來源。

在八十年代中旬，國家陷入經濟不景氣，許多公司都受到打擊，益馬公司不單沒有受到重創，反而生意有盈利，這是公司內團隊精神發揮一致的成果。

九一年，益馬集團屬下的第一家建築公司即巴生之光（CAHAYA KELANG）有限公司，正式成立。最初在巴生峇都勿拉一帶開始第一個屋業工程，當時興建的只有卅至四十個單位的房屋。

鄭氏說，接著，前往雪州內的巴冬加里，成功發展了一千個單位的房屋，這促使他對建築業及發展屋業更有信心。

「當時，我每日通過聯邦大道來回吉隆坡與巴生，每每抵達巴生時，見到路旁有一大片的油棕園地，不論地點、交通都靠近大道，是一塊發展為高爾夫球場的理想地點。」

結果，他和董事們商量後，決定找州政府聯營發展這片土地。經過多次的談商，雙方達致合作協議，將之發展為一個最先進，現代化的花園城鎮。這也是當時雪州州務大臣丹斯里莫哈末泰益的意願，即希望益馬集團和州政府子公司攜手合作，使這個命名為「巴生新鎮」的花園住宅區，能夠成為全雪州，甚至於全國的屋業楷模。

「這個龐大的計劃，終於在益馬和州政府子公司PNSB的雙方努力下，於九四年七月廿七日，由丹斯里泰益主持開幕。巴生新鎮不論在房屋、道路、綠化及環保等設施方面，獲得佳評如潮，購屋者的反應非常熱烈，也帶動了巴生一帶的房地產價值。」

鄭雅呈說，最高興的人應該是他自己，眼看著自己的美夢成真，一座最具現代化的花園矗立在巴生。他說：「我深深覺得，本身和董事們包括父親鄭梨德、弟弟桂枝、金福、金昌等付出的努力，是非常值得的。巴生新鎮的成功，可說是到目前為止，我深深感到自豪的一項成就。」

信譽為基．進取建業

樂觀、開通、努力進取及待人以誠，是企業家拿督鄭雅呈的人生哲學。

他說，唯有樂觀的人，才能經得起狂風巨浪，在商業世界裡，不是天天都是風平浪靜的，就好像這些年來突發的經濟風暴，我國的貨幣被投機者狙擊後，國內的大公司紛紛陷入危機之中，大家都非常難過。

「在這個時候，我選擇保持樂觀，我和董事和職員們，都一致以冷靜和樂觀來解決問題。並且，探討其他可行的商業途徑，來增加公司的收益，這包括開源節流，及到中國發展其他的生意，這一切都頗有斬獲。」

育有四名子女的鄭雅呈說：「由於配合政府的措施，公司的經濟也隨著國家的經濟逐漸的復甦了，作為一名企業界人士，我對政府在處理經濟風暴的事上，深具信心。」

他說，待人以誠，不單是他個人的宗旨，也是他敦促屬下公司職員，必須具有的態度，因為熱誠待人，令他獲得許多的良朋益友，也為公司增加了許多的顧客。

「我們要讓人真正的體會到，我們不論在做人或是做生意方面，都是言行一致，這種建立良好口碑的精神，就是崇高信譽的根基。很簡單的是，若你把人當作傻瓜一般的對待，你最終也會被人當成傻瓜，而一無所獲。」

至於努力進取的精神，在建立企業方面，更是不可缺少。鄭氏說，這便是所謂「逆水行舟，不進則退」，必須密切觀察世界及本國的商業大氣候的轉變，知曉顧客的需求，掌握第一手資訊，才不會被人淘汰。

放眼國際．進軍世貿

邁入二零零零年，益馬集團除了繼續在國內的原有生意之外，也有計劃興建多個如巴生新鎮般的花園城鎮。同時，也將會擴大它在中國特別是在廈門的投資生意。

益馬集團董事經理拿督鄭雅呈表示，踏入廿一世紀，我國經濟的全面復甦，近在眉睫，在首相拿督斯里馬哈迪醫生的英明領導下，大馬將會邁向比風暴前，更繁榮進步的前景。

他說，該集團自數年前開始進軍中國廈門的房地產，商品貿易生意至今，都有不錯的收穫。

鄭雅呈說，益馬集團在發展巴生新鎮的大型高尚住宅區城鎮計劃成功後，再接再厲，看準中國龐大的市場，無可限量，以福建省廈門為基地，逐步擴大在中國的投資和生意。

他也說，益馬集團（廈門）有限公司，在廈門的發展展望良好，主要經營房地產，和進出口貿易，並且和當地省、市、縣政府保持良好的關係。

公司計劃明年內在廈門市中心，興建一座廿二層，耗資一億人民幣（約五千萬零吉）的益馬國際文化大廈，佔地逾五萬方尺，建築面積則闊達卅多萬方尺。這項計劃訂在二零零二年完成。

拿督鄭雅呈表示，這座大廈內有商業中心，如餐館、購物中心、娛樂場所、辦事處，俱樂部，在第廿至廿二樓頂層設有高級的大班俱樂部，內有多個總統套房、游泳池，及現代化的娛樂設施等。

他說，目前該公司在廈門的總部是設在鬧市的金福匯商務大廈，該大廈現已建成，正進入裝修階段，而且已計劃設立大酒樓，燈飾中心及建材城，而單單這個項目便已耗資兩千多萬人民幣（約一千萬零吉）。

鄭雅呈說，金福匯商務大廈的第三層，也計劃發展為一間國際展覽館，以作為馬中商品交易中心，以促進兩國商家之間的貿易聯繫。

他說，該中心也將負責提供一切有關的投資及商業資訊給中馬兩地的商家，以加強彼此間的投資及商業活動。

「這是益馬集團放眼國際，進軍世界貿易的宏願，這目標將在有關大廈後落實。」

鄭雅呈說，該集團在廈門海滄新發展區，也計劃興建一個高尚住宅區，這項工程佔地4英畝，建築面積為45萬7千平方尺，總投資額約7千萬人民幣（約3千500萬零吉）。