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淡季新项目减少 新加坡12月房产销量跌逾10%
(新加坡15日讯)新加坡2019年12月共售出538个私宅单位,比2018年同期的602个单位减少10.6%,写下一年来最低纪录;全年则售出约1万100个私宅单位,按年增约15%。
根据新加坡市区重建局数据,由于12月正值学校假期,是房产市场的淡季,加上推出的新私宅项目减少,当月销售更是比11月份的1165个单位大跌54%。
数据显示,当月推出的私宅项目仅370个单位,对比11月份有947个单位。
同时,末季私宅售价仅上涨0.3%,比较第3季的1.3%涨幅,显示该国政府于2018年7月实施的房产降温措施持续对房市构成压力。
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目前,新加坡共有3万2000个单位的私宅滞销,央行和房产开发商警告,这可能进一步压低房产价格。
“彭博社”引述分析师指出,房产销量在农历新年期间料保持低水平,预计在节庆结束后上涨。
不过,OrangeTee & Tie有限公司研究和咨询总监克里斯蒂娜孙(译音)预测,今年的房产需求料保持强劲,介于9000至9800个单位,房价可能上涨2%至4%。
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