雪政府2福利1新政抗不景气 豁免 廉价屋门牌税+小贩商业执照费 下调 外国人购房门槛 | 中國報 China Press
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    雪政府2福利1新政抗不景气 豁免 廉价屋门牌税+小贩商业执照费 下调 外国人购房门槛

    (峇都急25日讯)雪州州务大臣拿督斯里阿米鲁丁捎来鼠年礼物,宣布雪州政府在2020年,持续豁免廉价屋及新村房屋的门牌税,同时豁免小贩的商业执照费,以协助中低阶层人民和小商贩,应付经济不景气的挑战!

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    阿米鲁丁是在除夕下午,召开一项记者会并发布文告,宣布州内的最新措施时,如是表示。

    从2016年的财政预算案开始,雪州首度豁免雪州超过数十万间廉价屋、华人新村、马来甘榜、渔村及重组村单位的门牌税,同时数万张的小贩执照费也获得豁免。

    他披露,为了推动上述福利政策,雪州政府总计承担了7060万令吉的费用。

    此外,雪州政府也同意落实“100天批准”政策,并从即日起正式生效。


    至此,所有包括土地发展的相关申请程序,例如申请发展准证(KM)、建筑蓝图和基设蓝图等;在这之前,这些申请需要耗时270天时间,但如今会缩减至100天之内完成。

    “我们相信此举有助吸引更多的投资者进驻雪州,成为利商环境。”他说:“这些年来,雪州致力于追求创新的解决方案,以使州内经济获得提升,实现所有人的共同繁荣。”

    外国人购房已“减价”

    与此同时,为了解决高档房屋滞销的问题,雪州政府议决,从今年1月1日起,外国人在州内购房(高楼单位)的门槛下调至150万令吉;至于有地房产,即独立式洋房及半独立式洋房,门槛则定在200万令吉!

    这表示,雪州政府并无跟随联邦政府的步伐,把外国人在城市购房(高楼单位)的门槛下调至60万令吉,以免导致雪州人民在雪州买不起房子。

    阿米鲁丁披露,此议决是经过收集各方意见,包括雪州房屋与地产局曾举办工作坊,并与房地产发展商会面,以及在去年年尾提呈到雪州会议理事会(MMKN)商讨后,并于本月23日召开雪州经济行动理事会议(MTES)会上,最终做出上述决定。

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    此前,外国人在雪州购房(高楼单位)的门槛是200万令吉,而下调至150万令吉,相等于已减价50万令吉。

    新决议下,外国人购买的有地房产,即独立式洋房以及半独立式洋房,则必须符合3大条件:(一)房产属于租赁房屋单位(Leasehold);(二)房产须在2018年12月31日前竣工并已获得落成与完工准证(CCC);(三)房产至今尚未销售出去。

    阿米鲁丁强调,至于在2019年起兴建的有地房产,则不包括在这里面。

    “无论如何,这项议决在落实1年后,雪州政府还会再重新检讨一次,视乎当时候的房产市价而定。”

    他强调,下调外国人购房的门槛,不仅为发展商提供便利,实际上,也有利于整个建筑行业、建材供应、采石场及相关行业的经济效益。


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