（北京11日讯）武汉肺炎疫情重挫中国房市，今年2月份新房销售按年骤减90%，二手房屋销售亦暴跌91%。

根据招商证券（CMSC）数据，中国2月份新房销售比2019年同期骤减90%；在有数据的另8个城市中，二手房屋销售则下降91%。

“彭博社”引述房产咨询公司中指控股（China Index Holdings）分析师白岩君（译音）报导，中国房市在2003年沙斯（SARS）时期正经历处于周期性上升，而眼下房市却在蹒跚前行，因此遭遇更严重的打击。

“住房限购长期实施、抵押贷款政策收紧、购房热情减退，中国房市正经历一段艰难时期。”

同时，尽管制造业、金融和零售企业本周陆续复工，但房产开发商大多仍未恢复营业。

其中，深圳目前被认为是潜在的疫情热点城市，在一级响应结束之前禁止以任何可能的形式进行房屋销售；郑州则已限制在3月中旬之前所有的房产建设活动。

易居旗下的研究机构数据显示，北京上周住房日均销量不到4套，比较过去一般情下日均上百套的成交量。

有分析师认为，假设疫情得到控制，房产需求可能在4月份再次回升。

但白岩君认为，如果人们的收入因为停工而下滑，那么购房计划仍可能被搁置。