欧国辉:不要胡乱预测 | 中國報 China Press
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    欧国辉:不要胡乱预测

    数日前一名资深房地产顾问针对我国房产前景受访时,预测在新冠肺炎疫情冲击下,部分房价可能大跌70%,该专访报导就以“屋价或跌70%”为标题。

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    该房地产顾问认为,经济能力不稳者在5年内买屋,就仿佛是在“自杀”,而5年后买屋子的话,有机会可以半价购得。

    看完整篇专访,却不见该名“资深”房地产顾问讲解屋价会跌70%的理由,该文也没解释他到底是根据什么来预测──人民收入减低?投资者信心?银行贷款收紧或房产过多的影响?同时也没交代那70%跌幅的算法,就作出哗众取宠的结论。

    如果人人只看标题,没深入思考那“70%跌幅”的逻辑,该预测岂不是害死整个房地产行业。

    本来房产价格跌幅不大,但因市场被类似负面评价影响,雪上加霜,反而跌得厉害。尤其外国投资者若看了后信以为真,对我国房产止步,该房产顾问不是抓沙放进自己饭碗?


    该名房地产顾问过去4年对房产作预测,每年都说会大跌,结果房产真的有大跌吗?所以他对房产预测的可信度是令人置疑的。

    媒体本该追问此项预测有何基础,不能断章取义打标题,否则对读者和房地产业者不公平。

    勿伤口上撒盐

    新冠病毒来袭,整个市场都被逼停顿下来,行动管制解禁后的世界会是怎样?许多人都抱以悲观态度,对市场缺乏信心,有的人甚至在此时迷路,不知以后该怎样走下去。

    接下来经济不景气肯定会发生,只是不知道有多严重,所以请那些所谓的“专家”不要在伤口上撒盐,要发表任何的看法或推测,请拿出数据和分析,并负起基本的言论责任与道德。

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    请大家别再乱上添乱,未来市场是好或坏,不是我们几句话就能扭转乾坤,大家努力做好自己本份就好,皇天不会负有心人的。

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