香港房产大亨 今年身家大缩水! | 中國報 China Press
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    香港房产大亨 今年身家大缩水!

    10日讯)在当地抗议活动和新冠疫情限制的双重打击下,房地产大亨也难逃一劫,今年来身家大缩水77亿美元(约323亿令吉)。

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    “彭博社”报导指出,由于疫情访客不得入境,加上国家安全法威胁到作为金融中心的地位,7位房地产大亨的财富突然缩水。最糟糕的是,财政司司长还敦促房东向租户提供租金优惠,以度过疫情危机。

    尽管7位房地产大亨仍坐拥合计1070亿美元(约4490亿令吉)的资产,但最近政治动荡和病毒爆发的双重打击,他们的财产今年损失了77亿美元。一个追踪发展商的指数显示下跌了21%,比其他任何行业指数跌幅都来得大。

    在当地抗议活动和新冠疫情限制的双重打击下,香港7位房地产大亨今年身家大缩水323亿令吉。
    在当地抗议活动和新冠疫情限制的双重打击下,香港7位房地产大亨今年身家大缩水323亿令吉。

    预告盈利大跌

    报导指出,在数月疫情影响下,吴光正旗下的九龙仓置业,零售租金收入今年上半年暴跌近三分之一,导致亏损,造成他的资产受损74亿港元(约311亿令吉);李嘉诚旗下长实集团在的房地产销售收入亦暴跌60%以上;郭氏家族的新鸿基地产削减了部分租户的租金,这中环地区最大的这家房东表示,闲置率从12月的2.9%,上升至6月底的5%。

    这7位大亨分别来自会德丰(控制着九龙仓置业)、长实集团、新鸿基地产、恒基地产、新世界发展,均没有回应“彭博社”记者的询问。


    尽管部分发展商未宣布半年的业绩,但却也已经预告将会有令人失望的表现。其中一个是太古集团,该集团在6月时已预告盈利将大跌,重估投资资产方面将会出现26亿港元(约109亿令吉)的损失。

    无论如何,随着外资不断撤离,目前的办公室闲置率是近十年来最高的,购物广场的人流量也较一年前大幅减少三分之一,主要是配合疫情执行社交距离。

    根据“彭博社”一名资深分析师,对这些房产大亨而言,要减低政治与经济的风险是艰辛的任务,只能尽量减少损失;他预计今年黄金地段的办公室租金将下跌15%至20%。

    7房产大亨今年身家
    名字 目前身家(美元) 波动(美元)
    李嘉诚 279亿 -18亿
    李兆基 201亿 -40亿
    郑家纯 184亿 +16亿
    吴光正 138亿 +11亿
    郭炳联 105亿 -17亿
    郭炳江 101亿 -17亿
    郭基煇 62亿 -12亿
    总计 1070亿 -77亿

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