（芙蓉29日讯）芙蓉第一巴士终站商店租户欠租累累，市政局今日率队展开追租行动，并向租户发出最后通牒！

芙蓉市政局在今年行动管制令期间，曾给予租户3个月豁免租金，唯截至今年8月，被拖欠的租金逾9万令吉。

芙蓉市政局评估和财产管理主任祖丽安娜今日率领大队掩至芙蓉第一巴士终站，向欠租的逾40个租户发出最后警告。

这批租户有的拖欠的月租由3个月至半年不等，这也意味着有者是在管制令前已欠下租金，被列入黑名单，当中尤以拖欠3个月的租户占最多，最高欠款为1万2500令吉，最低为300令吉。

《中国报》今日向祖丽安娜了解，市政局基于被拖欠租金和税金太多，决定采取具体行动，实地拜访及追讨欠款。

据了解，芙蓉第一巴士终站和芙蓉大巴刹拖欠租金只是冰山一角，芙蓉市政局接下来还会陆续到人民组屋、政府组屋、食肆摊位，分发通知信，提醒租户缴付租金和水电费，避免欠款情况严重而受到对付。

芙蓉第一巴士终站共有64个商店，30个为售票柜台，共有47个或78%的商店租户拖欠市政局租金，欠款达9万9839令吉85仙。

祖丽安娜指出，若第一巴士终站的每个租户按时交租，市政局可收到6万5000令吉，但还不足以应付市政局为巴士终站外包聘请清洁及警卫所支付的7万令吉费用，如今再面临欠款，入不敷出情况更严重。

今日随队者尚有芙蓉市议员包括李汉强、庄雪和、薇妮苏丽、胡士诺等。

她说，芙蓉市政局财务长期呈现赤字，陷入入不敷出窘境，被指是追讨欠税和欠租不力和管理不当所致，随着入不敷出问题越来越严重，市政局不能坐视不理，需化被动为主动。

◆ 祖丽安娜：租户以‘行动管制令’作为欠租或欠税的理由

祖丽安娜指出，新冠肺炎疫情爆发，疫后复业复工已有4个月，市民逐渐恢复正常作息，以第一终站商店租户为例，当局发现租户用电量已恢复如常，唯租户始终以‘行动管制令’作为欠租或欠税的理由。

她说，仍有人继续以上述理由“理直气壮”拒绝缴还，市政局开始意识到不能对这种拖欠租金和税收的态度坐视不理，决定采取渐进式方式追讨欠租/税。

“我们与多位市政局官员及芙蓉市议员，逐一拜访第一巴士终站的欠租租户，发出通知信提醒众人缴还租金，这是第一步骤。”

她说，市政局不但提供租户宽限期至今年11月底，若租户欠款过多，还允许分期付款方式缴租，只要租户主动找市政局商谈。

“市政局一直体恤市民，特别是小商小贩，了解管制令期间零收入的窘境，直接豁免3月至5月的租金，也希望小商小贩同样体谅市政局的处境。”

她说，商家如继续顽固不缴欠租/税，当局才采取对付行动，包括断电和封店，如有关租户继续拒还欠款，其营业执照将不获更新，重者则不被续约。

◆ 李汉强：第一终站泊车场欠租15万

芙蓉市议员李汉强强调，芙蓉第一巴士终站还有一笔更庞大的欠款，该终站的复合式泊车场已拖欠市政局长达半年的租金。

他说，该泊车场的月租为15万令吉，目前已拖欠6个月的租金，即高达90万令吉尚未缴还，这是当局下一步的追讨目标。

他吁请拖欠者尽能力缴还欠款，或选择分期付款方式。

“大队这回只是给拖欠户一个温馨提醒。”

◆ 市政局已给电费补贴 租户还欠租

芙蓉第一巴士终站租户的电费，全获芙蓉市政局补助，租户仍然拖欠租金。

负责管理租户用电和费用的莫哈末杰夫里说，第一终站为芙蓉市区黄金地带的商业区，租户多年来却享有最平价的电费，全靠市政局的补助。

他说，芙蓉第一巴士终站自1985年建成，迄今从未调涨过租金，每月电费获得市政局的补助，目前市面每单位52仙，租户只付39仙/单位，余下由市政局补助。

他补充，李三路小贩中心的情况也一样，租户的电费享有市政局的补助。

“以刚刚贩售零售商店为例，租户同样以管制令为拖欠租金的理由，对方店里7个冰箱却照样启用，用电量十分惊人，市政局需替对方垫支部分电费，当局最后规定用电上限，超过上限则需自付，否则市政局会吃不消。”