（吉隆坡31日讯）国内数家购物广场管理公司在3月前，因零售空间供过于求，陷入租金收入迟缓局面；现在再因为新冠疫情，导致客流量大减50%，深受打击。

当中管理金河广场及绿水坊购物广场（The Mines）等5家购物广场的大马凯德商托（CMMT）在今年第三季度的人流量与去年同期相比下跌32%，而该公司在今年首9个月的收入下跌22%，The Gardens Mall和谷中城购物广场管理公司，怡保花园商业产托（IGB REIT）在今年首9个月的净租金收入，则下跌27%。

据《星报》报导，怡保花园商业产托净租金收入下跌幅度比其他公司大，可能与旗下购物广场管理层提供租金折扣给租户有关，也有可能与旗下购物广场租户种类不多，导致多家商店被迫结业与无法缴付租金有关。

“至于另两家购物广场管理公司，城中城产业（KLCCP）和双威产托（SUNREIT）在首6个月的收入，则分别下跌19%和7%，整体而言，多数购物广场的租金收入下跌幅度，达到20%或以上。”

报导指出，即使这些购物广场管理公司成功度过新冠肺炎疫情冲击，也要在明年面对更多竞争对手出现，当中国内最高的国民投资机构118大楼，将使零售空间供过于求的问题恶化。