【今日马六甲头条】吴俊兑:缺人手原料涨 未来两年 房价会更高 | 中國報 China Press
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    【今日马六甲头条】吴俊兑:缺人手原料涨 未来两年 房价会更高

    (马六甲31日讯)疫情造成屋业无法引进新,引起人手短缺问题,加上一些价格上涨,种种因素估计将导致甲州房格在未来一两年,比预期来得更高价。

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    马来西亚房地产会马六甲分会主席拿督吴俊兑说,有者推断房格接下来会下跌,但他并不这么认为。

    吴俊兑估计甲州接下来两年的房产,将比预期来得更高价。
    吴俊兑估计甲州接下来两年的房产,将比预期来得更高价。

    “房价下跌的情况估计只会出现在大城市,况且甲州房格相较其他城市,一向处在比较合理的水平,但是一旦疫情持续没完没了,州内房价预测会越来越高。”

    吴俊兑也是Wawasan Intact Properties有限公司董事。他接受《中国报》访问时说,政府去年落实行动管制令以来,绝大部分的建筑工程进度受牵连,是同业担心的事项之一。

    吴俊兑。
    吴俊兑。

    “市场上面对不能引进,造成员工短缺,近期一些,如铁的价格上涨,这些都是当下面对的问题,令人担心,这些因素或反映在未来的房价上。”


    他说,部分人士在疫情期间照样购买房产,但各银行这期间收紧条例,提高贷款门槛,这将间接性影响房产销量。

    不过,他始终认为,银行利息在疫情期间下滑,加上州内房格尚处在平稳的水平,因此这期间是相当适合购买房产的好时机。

    原产品价格上涨,估计是导致房价高涨的因素之一。
    原产品价格上涨,估计是导致房价高涨的因素之一。

    “甲州房格相信是整个大马市场中最合理的,加上不少在疫情期间提供优惠,因此想要购买房产的人士,现在是投资的好时期。”

    他也说,在2020年减少新冠肺炎疫情影响临时措施法令下,可向房屋部申请,以豁免迟交钥匙的罚款。

    吴俊兑鼓励发展商加强把关,避免不必要人士出入工地。
    吴俊兑鼓励发展商加强把关,避免不必要人士出入工地。

    鼓励加紧把关防疫

    针对甲州爆发数个工地感染群,吴俊兑透露,已提醒及鼓励会员()遵守标准作业程序,尤其加紧把关,避免不必要的人士出入工地。

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    他说,疫情肆虐之际,政府允准工地施工,作为有责任确保被赋予相关条件时,严守标准作业程序,做好防疫工作,否则疫情再次爆发,各造将面临更严峻考验。

    他强调,也有鼓励会员加强监督承包商。

    他说,暂没有接获会员停工通知,但任何面对问题的会员可联络马来西亚房地产会马六甲分会。

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