虚拟资产近年十分火爆，NFT资产今年也搭上热潮，出现井喷式爆发，带动Decentraland、Cryptovoxels、Somnium Space和The Sandbox等投资平台的虚拟房产价格水涨船高。

根据NonFungible.com的数据，Decentraland在4月11日以57.2万美元的价格售出一块面积为4万1216平方米的虚拟土地，为平台有史以来最高的的虚拟土地销售额。

除了虚拟土地，Decentraland售出的资产还包括虚拟角色、用户名和虚拟游戏装备等，总销售额超过5000万美元（约2亿令吉）。

数据显示，Decentraland平台截至3月份的买家共有334名，虚拟土地月销量超过400万美元（约1641万令吉）；2月和1月份销量则分别达76万7400美元（约316万令吉）和24万6134美元（约103万令吉），买家各别有184位和111位。

访客流量大

至于The Sandbox，据其官方推特（Twitter）资料，单是截至4月17日当周，平台在一级市场进行的土地交易总额为380万美元（约1559万令吉），二级市场则达110万美元（约451万令吉）。

外电报导指出，虚拟世界狂热爱好者们将购买虚拟土地的热潮比作互联网早期对域名的争夺。目前，在每个基于区块链的主要平台上都有数千名独特的土地所有者。

“他们的理论是，随着越来越多的人聚集在这样的虚拟环境中，加上访客流量很大，位于中心位置的土地将非常受欢迎。”

虚拟土地除了可以用作转售外，用户亦可以在自己的虚拟土地内创建属于自己的虚拟社区空间，人们可以和朋友在这个虚拟世界中游走，访问虚拟建筑，参加虚拟活动。

首宗交易205万达成

国际拍卖行佳士得（Christie’s）今年3月份曾首次通过NFT形式、以5.4亿美元（约22亿令吉）天价售出纯数码艺术作品，随后全球首宗NFT虚拟房屋亦在同月以288枚以太币成功拍卖，价值约50万美元（约205万令吉）。

综合外电报导，该虚拟房屋名为“火星屋”（Mars House），由当代艺术家克里斯塔金（Krista Kim，译音）创建。

克里斯塔指出，买家可上载“火星屋”档案到名为“元宇宙”（metaverse）的虚拟世界中，并到上述虚拟房屋中体验一番。

同时，她预计，NFT交易未来将会在短时间内融入现实的生活方式中。

资产形式不限

在以区块链为基础的虚拟世界新经济中，NFT资产显然已占了其中一部分。在这个世界中，资产的形式不限，土地、建筑、艺术品、甚至姓名都可以作为NFT买卖，通常售价高达数十万美元（约41万令吉）。

举例来说，推特执行长杜锡（Jack Dorsey）早前便把个人在推特上首篇帖文的所有权以NFT形式出售，叫价290万美元（约1190万令吉）。

除此之外，平台用户也可自行创作虚拟资产，再于交易所（Marketplace）出售。

以Sandbox为例，用户可以透过出售以NFT形式创作的资产来换取一款名为“SAND”的代币，而SAND可于其他虚拟货币交易平台上再转换成比特币、以太坊等货币。

Sandbox在推特上指出，在4月份的首3周内，平台上的创作者已透过出售自行创建的资产，累计合共赚取逾25万美元（约103万令吉）盈利。

东南大学经济管理学院教授周勤曾对《科技周刊》说，NFT是一种象征所有权和真实性的“数字证书”，是一种数字资产，可以用货币来表征，但并非货币。

其次是在应用层面，NFT应用越来越广泛，而且是有价值的。