（深圳7日讯）据今年最新调查数据显示，深圳豪宅价格按年上升18.9%，涨幅领跑全球46个主要城市，成为全球豪宅中，价格增长最快的城市。

综合外电引述房产顾问莱坊首季《全球城市豪宅指数》显示，受益于当地粤港澳大湾区前景无限，目前大量资金仍不断涌入深圳，带动该地区楼价继续强势上涨。

“深圳作为大湾区的核心城市之一，拥有大量商机。加上去年新冠肺炎疫情令全球多国央行下调官方利率，许多富豪纷纷购买豪宅对冲资产贬值风险。”

莱坊指出，此举带动深圳豪宅需求大增，推动价格上涨。虽然预料未来深圳楼市将保持向好趋势，但升幅将有所回落。

除了深圳外，中国上海和广州分别位列《全球城市豪宅指数》第二和第三名，成为继深圳外，豪宅价格涨幅最快的城市。

纽约豪宅反跌逾5%

相比之下，东京、香港、伦敦和纽约豪宅在今年首季按年未起反跌，其中纽约豪宅跌幅更是超过5%。

而中国4大城市，即北上广深全部上榜。报告指，随着疫苗接种计划大规模推出，而豪宅市场不受失业率及购买力因素影响，预料楼价会继续反弹。

美联物业深莞惠董事总经理江少杰分析，主要因为深圳豪宅是稀缺产品。一些富豪因资金没有出路，只要有合适的豪宅单位，他们仍会购买，预料今年深圳豪宅价格仍会坚挺，全年保持小幅上涨的姿态。

相比之下，一河之隔的香港豪宅楼价指数为负增长3.1%，排名由1年前第36位下跌至42位。