（香港14日讯）中国恒大主席许家印虽出面承诺减债“稳定军心”，但近期传出被供应商追债、半价卖楼，甚至遭中国监管机构调查与盛京银行的逾千亿交易，市场担忧恒大再陷财政危机。这也导致旗下系列股、债价格大幅下滑，包括美国债券和4间香港上市公司，恒大两周市值已失血1670亿港元（约885亿6500万令吉）。

上个月中国媒体报导，恒大与盛京银行的逾千亿交易正被调查，随后网上流传多个与恒大有关的消息，包括恒大到期票据兑付严重逾期、部份地区的楼房以半价出售。

根据“香港苹果日报”，恒大发言人承认拖欠部份商业票据，而楼盘半价出售属于最后的存货，同时与盛京金融业务合作合法合规，但市场仍忧虑恒大陷入财政危机，因此就算许家印出面承诺减债，亦于事无补。

恒大的股价自去年7月达到28港元最高点后，就持续插水，在传出被银保监会调查后，股价在上周五跌破12港元（约6.36令吉）水平，至11.22港元（约5.95令吉）；恒大汽车股价也从2月的72.25港元（约38.32令吉），在上周五跌至32.3港元（约17.13令吉），跌幅高达破50%；恒大物业从年初的19.1港元（约10.13令吉）高位，挫53%，上周五报8.9港元（约4.72令吉）；恒腾网络则由2月高位跌60%至上周五的6.55港元（约3.47令吉）。同时，多笔境内外债券均创自去年9月新低。

全球负债最多房产公司

恒大是全球负债最多的地产公司，涉及的潜在风险，已受到中国监管机构关注，要求银行对恒大债务的进行新一轮压力测试。

恒大早年以高负债策略快速扩张，冲破广州，跃升为中国房屋销售冠军，杠杆比率也是龙头中最高。自从中国收紧房屋融资，恒大降债压力倍增。截至去年底，恒大总负债达1兆9507亿港元（约1兆300亿令吉），较2016年暴增68%。

短期债务方面，截至去年底，恒大于1年以内须还款的数额占总借款的46.8%，1至2年须还款的数额占总借款的23.3%；而期内现金总额仅1807.4亿港元（约958亿5100万令吉），现金短债比为0.53倍，低于红线要求的1倍以上。

此外，许家印亦积极分拆公司减债，他曾称，今年将分拆旗下房车交易平台房车宝赴美上市，市场料估值约1300亿港元（约689亿4300万令吉），已引入逾百亿元战略投资，另外恒大童世界、恒大冰泉亦在上市计划当中。